BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Emlak gözden düştü

Emlak gözden düştü

Vergi oranlarındaki aşırı artış, inşaat sektörünün yüzde 80 daralması ve deprem korkusu sebebiyle emlak artık yatırım araçları arasında sayılmıyor. Her semtte en az 2-3 apartman dairesi boş kalırken, satılık evler elde kaldı, kiralık evlere ise talep yok...



İSTANBUL - İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, son 2 yıldır gayrimenkulun yatırım aracı olmaktan çıktığını ve ikinci ev zihniyetinin kaybolmaya başladığını söyledi. Ateş, 2001 sonunda gayrimenkul değerlerinin 2000’e göre ancak yüzde 3-4 oranında arttığını belirterek, durgun olan piyasanın, 4736 Sayılı ‘’Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Ürettikleri Mal ve Hizmet Tarifeleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’’un büyükşehirlerdeki emlak vergilerini artırmasıyla daha da durgunlaşacağını ifade etti. Gayrimenkulün deprem ve ardından gelen ekonomik krizin etkisiyle son 2 yıldır yatırım aracı olmaktan çıktığına işaret eden Sabri Ateş, ‘’Herkes önceden (başımı sokacak bir dairem olsun, bir de kira geliri getirecek ev alayım) diye düşünürdü. Günümüzde ise yatırım amaçlı ikinci ev zihniyeti kaybolmaya başladı’’ dedi. İstanbul’da boş konut sayısının her geçen gün arttığını, hemen hemen her semtteki apartmanlarda en az 2-3 dairenin boş olduğunu belirten Ateş, ‘’Artık satılıklar satılamıyor, kiralıklar kiraya verilemiyor. Hayat pahalılığı nedeniyle evlendikleri halde aileleriyle oturan genç çiftler ile yanlarına kiracı alan tek yaşayanların sayısı her geçen gün artıyor” dedi. Reha Medin Emlak Hizmetleri Genel Müdürü Reha Medin de, emlak vergilerinde artışı öngören değişiklikle ev, dükkan veya arsanın kağıt üzerindeki fiyatının gerçek değerinden çok daha fazla gösterileceğine dikkati çekerek, ‘’Dolayısıyla piyasa değeri, beyanname değerinin altında kalan mülk sahipleri çok zor duruma düşecek. Vergideki artış, varolan problemleri katlayacak’’ dedi.
 
 
  • Piyasalar

    Fark %
  • 109247
    % 1.23
  • 3.8254
    % -0.26
  • 4.5078
    % 0.05
  • 5.1125
    % -0.48
  • 153.62
    % -0.29
 
 
 
 
 
KAPAT