Beyoğlu Belediyesi dönüşümün sembolü oldu

Beyoğlu Belediyesi dönüşümün sembolü oldu

EMLAK Haberleri

İstanbul'da kentsel dönüşüm projeleri hızla ilerlerken Beyoğlu'nda gerçekleştirilen çalışmalarla bölge kentsel dönüşümde örnek haline geldi.

Beyoğlu Belediyesi ilçenin 4 ana bölgesi?Kasımpaşa, Sütlüce – Örnektepe, Tarlabaşı ve Okmeydanı'nda derin çaplı kentsel dönüşüm?projeleri?hazırladı.?Tarlabaşı dönüşüm?projesiyle?sıkça?gündeme?gelen Beyoğlu hızla dönüşürken, Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan yeni projelerini ve bölgedeki gelişimin detaylarını paylaştı. Kasımpaşa, Sütlüce – Örnektepe, Tarlabaşı ve Okmeydanı bölgelerini kapsayan kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili belediyenin yaptığı açıklamalar yapılan çalışmaların bölgeye sağladığı avantajları gösteriyor. Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet?Misbah Demircan; "Yapmış olduğumuz bu?çalışmalarda dikkat ettiğimiz en önemli unsur vatandaşı mağdur etmemek.?Kentsel dönüşüm yapacağımız noktalarda?ikamet?eden?mülk sahiplerini davet ederek yüzlerce toplantı düzenledik. Projelerden?bahsedip fikirlerini aldık. Bir de anket hazırladık, Kentsel dönüşüm istiyor musunuz diye. Yasalara uygun hareket ederek çoğunluğun istediğini baz alıyoruz. Artık her şey seçimden sonra kazmayı vurmaya kaldı." dedi.
Kasımpaşa Projesi
Kasımpaşa projesiyle bölgeye büyük değer kazandıracaklarını belirten Demircan şunları dile getirdi; "Kasımpaşa üzerinde çalıştığımız proje, Piyalepaşa Bulvarı, Fişekhane Deresi Caddesi, Tahtakadı Sokağı ile Bahriye Caddesinin bir kısmını kapsıyor. nbsp;Bu proje yaklaşık 55 bin metrekarelik bir alana yayılıyor. Kasımpaşa'da konaklama, alışveriş, eğlence birimleri ve 2.500 araçlık bir otopark inşa etmeyi düşünüyoruz. Bölge halkının ihtiyacını karşılayacak talepleri dikkate alıyoruz."
Sütlüce–Örnektepe Projesi
Sütlüce – Örnektepe projesini hakkında da açıklamalarda bulunan Demircan; "Haliç'e kıyısı olan bir bölge, sınırları içinde, Miniatürk, Santral İstanbul, Sütlüce Kongre Merkezi, Rahmi Koç Müzesi ve Ak Parti İl Başkanlık Binası gibi kentsel etkinlik merkezlerinin ortasında kalıyor. Geliştirilen mimari projede yapıların üst kotlarında düzenlenen teras bahçeler, değişken malzeme kurgusu, ışık ve gölge oyunları kitlelerin mevcut doku ile bütünleşmesini sağlıyor." dedi.
Tarlabaşı Projesi
Kentsel dönüşümde bir sembol haline gelen Tarlabaşı projesine değinen Demircan; "Tarlabaşı projesi, geçen sene Londra'da yapılan uluslar arası bir platformda en iyi kentsel dönüşüm projesini alan ve ses getiren bir çalışma oldu. Tarlabaşı'ndaki evlerin çoğu eski ve bakımsızdı orada yaşayan roman vatandaşlarımıza her türlü fedakarlığı yapıp kimseyi mağdur etmemeye çalıştık. Tarlabaşı'ndaki dönüşüm aslında bir yenileme projesiydi. Çünkü tarih kokan apartmanlara yeni görünüm kazandırıp mimari yapıya ve tarihi dokuya zarar vermek istemiyorduk. Bundan dolayı son teknoloji kullanılarak aynı görüntü içerisinde modern bir yapı inşa etmeyi hedefledik. nbsp;
Yeni Okmeydanı Projesi
Demircan; "Okmeydanı'nda bulunan 6 bin binanın hiç birisinin resmi kaydı yok. 50 – 60 yıl önce Anadolu'dan gelip Okmeydanı'na gecekondularını kuran ve bütün gelecek umutlarını buraya bağlayan 80 bin kişinin tapusu yoktu. Beyoğlu Belediyesi olarak bir fiil 10 yıl boyunca bu sorunun üzerine giderek tüm pürüzleri ortadan kaldırdık. Yoğun mesai harcadığımız bu çalışmalarda vakıf arazisi olan Okmeydanı'nda gereken tüm yasal düzenlemeleri yaparak herkesin kendi arazisine sahip olmasını sağladık. Yeni Okmeydanı'nın ekonomik kaynağını, Turizm ve hizmet sektörü olarak kurguladık. 3 Büyük yeşil alan, 6 ilk ve orta okul kampüsü, 1 Üniversite Okmeydanı'nın enerjisi olacak. Netice olarak İstanbul bir deprem bölgesi ve herkesin bu gerçeği idrak etmesi gerekli, bizimde artık bir an evvel önlemimizi alarak geleceği dair kaygılarımızı ortadan kaldırmak için çalışmalara başlamamız gerekiyor." dedi.

nbsp;Beyoğlu Belediyesi dönüşümün sembolü oldu


Huzurlu İnşaat İstanbul'da 700 dairelik projeye imza attı
Bu güne kadar Edirne, Kırklareli, Manisa, Afyon, Denizli, Kütahya, Karabük, Sinop, Samsun, Sivas il merkezleri ve bu illerin ilçelerinde yaşam alanları üreten Huzurlu İnşaat; nbsp;İstanbul Beylikdüzü'nde, Marmara Evleri 2. Kısmın hemen yanı başında 700 dairelik yeni bir projeye başlıyor. nbsp;Yapılacak sitede; Ticari alanlar, kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna, kreş, yürüyüş yolları, spor, oyun ve eğlence alanları, mükemmel peyzaj alanları ve 24 saat güvenlik, nbsp;kapalı ve açık otopark bulunacak. nbsp;
Konu ile ilgili bilgi veren Huzurlu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Genel Müdürü Bayram Bıyıklı, yaptığı açıklamada; "İnşaatını gerçekleştireceğimiz 30 dönüm arazinin sözleşmesini imzaladık. Yaklaşık 700 daireli bir yaşam alanı inşa edeceğiz. 2009 yılından itibaren Anadolu ve Trakya'da yaptığımız ve halkımız tarafından da büyük kabul gören projelerimizi, nbsp;İstanbul'un gözde ilçelerinden Beylikdüzü'ndeki sitemizle taçlandıracağız. Gerek konut, gerek iş yeri alacak vatandaşlarımız için muhteşem bir proje hazırlıyoruz" dedi. nbsp;Projeyi oluştururken araştırma yaptırdıklarını ve çıkan sonuca göre yola çıktıklarını belirten Bayram Bıyıklı; "Bütün ayrıntıların düşünüldüğü sitemizde Marmara Denizi'nin eşsiz manzarasının keyfini yaşarken, sosyal tesislerde ve özenle hazırlanmış bahçede yeşile olan özleminizi giderecek, aktivite alanlarında, beklentilerinizin ötesinde bir yaşamı hissedeceksiniz. Her aileye uygun bir seçeneğimiz var. Projemizde 2+1, 3+1, 4+1 seçeneklerimiz bulunmaktadır. Daire planları ise hayatınızı kolaylaştıracak şekilde tasarlandı. Pırıl pırıl güneş alan, aydınlık ve ferah daireler hayatınıza mutluluk ve enerji katacak" şeklinde sözlerini bitirdi. nbsp;
Her yere yakın nbsp;
Alışveriş merkezleri, eğitim ve sağlık kurumlarının hemen yanı başında bulunan proje, merkezi lokasyonu ile metrobüs durağı ve E-5 Karayolu'na dakikalar içinde ulaşma imkanı sağlıyor. Avcılar İDO iskelesine 10 dakika, Atatürk Havaalanı'na 20 dakika ve bu sene faaliyete geçecek olan Beylikdüzü deniz iskelesine sadece 5 dakikalık mesafesiyle, hayatın merkezine kolay ulaşım imkanı veriyor. 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamera sistemi, her dairede görüntülü interkom sistemi ile ailelere konforlu ve güvenilir bir ortam sunuyor.
Huzur nbsp;ve güven
Evinizde kendinizi güvende hissetmek herkesin en doğal hakkı... Depreme karşı güvenli bir yapı olarak gerçekleştirilen Huzurlu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. inşaatları; mevcut deprem yönetmeliğine uygun olarak hazırlanan zemin etüt, statik, betonarme raporlarıyla da güven veriyor.


nbsp;Beyoğlu Belediyesi dönüşümün sembolü oldu


655 TL taksitle daire
KİPTAŞ'ın 47 bin metrekare alan üzerinde inşa edeceği Hadımköy 3. etap projesinin 1472 konutluk il bölümünde ön talep süreci başladı. 18 Mart'ta başlayan ve 4 Nisan'a kadar devam edecek olan başvuru sürecinin ardından 16 Nisan'da çekilecek kura ile hak sahipleri belirlenecek. nbsp;Projede sözleşmeler 18 Nisan ile 5 Mayıs arasında imzalanacak. Herhangi bir başvuru sınırının bulunmadığı projede aynı aileden, aynı soyadlı, evli çiftler vs. ayrı ayrı başvuruda bulunabiliyor. Başvuru kontenjanının yer almadığı proje yoğun ilgi görüyor. Bin liralık ön talep bedelinin yatırıldığına dair banka dekontunun aslı ve fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah belgesi ve 2 adet başvuru formu gerekiyor. Kiptaş bünyesinde ödeme yapmak isteyenler yüzde 10, 20, 30, 40, 50 şeklinde istenilen oranda peşinat ödeniyor.?Ardından?kalan?miktar?24 ayda sıfır faizle tamamlanıyor. Banka kredisi kullanmak isteyenler ise yüzde 10 peşinat ödüyor. 24 ay boyunca 655 lira taksit ödemesi yapılıyor. 2 yıl sonunda yüzde 15'lik ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar 96 ayda 1120 lira taksitle tamamlanıyor. Tamamı 82 ve 84 metrekarelik 2+1 olarak tasarlanan projede konutların fiyatı 96 bin lira olarak belirlendi. Uygun ödeme koşullarıyla dikkat çeken proje, fiyatıyla da büyük ilgi görüyor.

nbsp;Beyoğlu Belediyesi dönüşümün sembolü oldu


Avrupa Konutları TEM 2'de fırsatlar devam ediyor
Erken teslim süreleri ve müşterisine kazandırdığı yüksek?prim?oranlarıyla?konutta kalite ve güvenin markası haline gelen Avrupa Konutları'nın, yeni projesi TEM 2'de de fırsatlar devam ediyor. Artaş Grubu'nun 2009 yılında erken teslimle tamamladığı Avrupa Konutları?TEM?projesinin?yanı?başında inşa edilen Avrupa Konutları TEM 2'de avantajlı fiyatlar devam ediyor.
ERKEN TESLİM MÜJDESİ
Hayata geçirdiği tüm nbsp;Avrupa Konutları markalı projeleri erken teslimlerle tamamlayan Artaş Grubu, Avrupa Konutları TEM 2 projesinin de teslim tarihini şimdiden öne çekti. Avrupa Konutları TEM 2'de inşa çalışmaları da hızla devam ederken, 2015 Nisan olarak belirtilen teslim tarihi 2015 Ocak ayına çekildi. 1+1 dairelerin tamamının sahiplerini bulduğu projede, son 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerde satışlar devam ediyor. Aile öncelikli bir konseptle geliştirilen projede geniş ve ferah daire tiplerinin yanı sıra sosyal tesis ve spor alanları da ailelerin ihtiyaçlarına yönelik şekillendirildi. Fiyatların 523 bin TL ile 893 bin TL arasında değiştiği Avrupa Konutları TEM 2'de anlaşmalı bankalar aracılığıyla 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor.


Selahattin Keten:?Kentsel dönüşüm ada bazında olmalı
İstanbul'un lüks semlerinde eski binaları yıkıp proje yapan Selahattin Keten, kentsel dönüşümle birlikte gelen talepleri karşılayamadıklarını söyledi. 20 şantiyesi bulunan Keten İnşaat, 300 lüks konut inşa ediyor. İstanbul'da Bağdat Caddesi ve Nişantaşı gibi lüks semtlerde eski binaları yıkıp yenilerini inşa eden Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten, 30 yıldır kentsel dönüşüm yaptıklarını söyledi. nbsp;Keten, çıkan yeni yasa ile beraber kentsel dönüşümün önünün açıldığını ve 2/3 kararıyla sürecin hızlandığını belirtti.?"Bu yasa için geç bile kalındı. 1999 depreminin hemen ardından çıkmalıydı. Geç de olsa, artık kentsel dönüşümün önündeki engeller kalktı" dedi. Selahattin Keten , kentsel dönüşümün hızlanmasına rağmen; binaları yıkıp yeniden yapılmasının kentin geleceği açısından bazı riskler taşıdığını da vurgulayarak "Dönüşüm, projelerinin ada bazında yapılması gerekir. Bina bazında yaptığımız zaman verimli olmuyor" diye konuştu.


NECMİ ÇİÇEKÇİ
necmi.cicekci@tg.com.tr / www. emlaktasondakika.com





UYARI: Küfür, hakaret, bir grup, ırk ya da kişiyi aşağılayan imalar içeren, inançlara saldıran yorumlar onaylanmamaktır. Türkçe imla kurallarına dikkat edilmeyen, büyük harflerle yazılan metinler dikkate alınmamaktadır.
Sonraki Haber Yükleniyor...