BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Şişirilmiş balonlar söndü

Şişirilmiş balonlar söndü

Ekonomik krizle birlikte piyasalarda şirketlerin değeri ile ilgili çok önemli çalışmalar yapılıyor. Kriz öncesinde çok güçlü gösterilen birçok şirketin şişirilmiş bir balondan farksız olduğu ortaya çıktı.



İSTANBUL- Değerleme Uzmanları Derneği Kurucu Başkanı Güniz Çelen, Türkiye’deki piyasalarda son dönemlerde çok ciddi değerleme faaliyeti yapıldığını belirterek, “Gerek Bankalar, gerek kote şirketler, gerekse BDDK’nın elindeki bankaların varlıkları nezdinde muazzam portföyler değerleniyor. Toplam değerde ciddi bir geri çekiliş var. Şişirilmiş balonlar söndü” dedi. Çelen, bir girişimci için verimli yatırımın ancak değerinde yapılan yatırım olduğunu vurguladı. Eğitim, deneyim ve etik kurallara bağlılık gerektiren değerleme uzmanlığının günümüzde meslek olarak kabul edildiğini kaydeden Çelen, değerleme uzmanlarında mesleğinde en az 10 yıl çalışmış, iş çevresinde iyi tanınan, kendisini ispatlamış ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) lisanslama sınavını geçmesi gibi özellikler arandığını bildirdi. Şeffaflaşmanın aktörleri Değerleme uzmanlarının ekonomide şeffaflaşma sürecinin önemli aktörlerinden biri olduğunu belirten Güniz Çelen, “Bütün dünyada şirketlerin değer tespitlerinin finansal raporlama sistemlerine entegre edilmesi konuşuluyor. Bunun, hem Uluslararası Muhasebe Standartları Komitesi (IASB), hem de ABD’de uygulanan muhasebe standartlarında kabul edilmesi gibi bir eğilim var” diye konuştu. Yön gösterici Değerlemenin ekonomideki akışkanlığı fazlasıyla artırdığını vurgulayan Çelen, herhangi bir şirket veya taşınmaz varlığın el değiştirmesinde en fazla 10-15 gün beklendiğini, böylelikle değerleme uzmanının hazırladığı raporun çıkmasından sonra tarafların masaya oturarak mutabakata vardıklarını söyledi. Çelen, ekonomik değişkenliğin yatırım projelerinde yüksek risk oluşturmasından dolayı hızlı satış ve kiralamanın risk düşürücü faktörler olduğunu vurguladı. Türkiye’deki piyasalarda son dönemlerde çok ciddi değerleme faaliyeti yapıldığına işaret eden Çelen, şunları kaydetti: “Gerek Bankalar, gerek kote şirketler, gerekse BDDK’nın (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) elindeki bankaların varlıkları nezdinde muazzam portföyler değerleniyor. Dolayısıyla toplam değerde ciddi bir geri çekiliş var. Şişirilmiş balonlar söndü. Geri çekilişi biraz ekonomik krize atfediyoruz ama bunda reel değerlerin su yüzüne çıkmasının çok büyük etkisi oldu.” AB’li kuruluşlara üyeyiz Değerleme uzmanlarının büyük ölçekli işlerin yanı sıra özellikle kişisel bazdaki hizmetlerde ipotek işlemlerini hızlandırdığını ve reel hale getirdiğini belirten Çelen, miras ve boşanma gibi özel ihtiyaçlarda da bu kişilere başvurulabildiğini kaydetti. Güniz Çelen, Türkiye’de değerlemenin hem global, hem bölgesel entegrasyonun sağlanması için Avrupa Birliği (AB) bünyesindeki The European Group of Valuers (TEGoVA) ve Uluslararası Değerleme Standartları Komitesi’ne (IASB) tam üye olduklarını bildirdi.
 
 
 
 
 
 
 
Kapat
KAPAT