Maketten konut satışına kanun işlemedi

Mayıs ayı sonunda yürürlüğe giren ve devrim niteliğinde yenilikler getiren Tüketici Kanununda maketten konut satışları için yapılan düzenlemeler emlak piyasasında uygulanamıyor. Tüketiciler Derneği (TÜDER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, kanun yürürlüğe girmeden hazırlık aşaması ve uygulamaya geçiş için 6 ay zaman verildiğini hatırlatarak, "Yeni Tüketici Kanunu yürürlüğe girmeden tanınan 6 aylık süre zarfında hukuki ve teknik alt yapının sağlanmadığı, işlerin son güne bırakıldığı, müteahhitlerin dışında, bankalar ve sigorta şirketlerinin de hazırlıksız yakalandığı anlaşıldı. Yeni kanunla, alıcıya tanınan 14 günde sözleşmeden ve banka kredisinden cayma hakkı, satış vaadi sözleşmelerinin noter huzurunda yenilenmesi, inşaat ruhsatı alınmadan satış yapılamaması, tamamlama sigortası gibi birçok yasal zorunluluklar getirilmiş olmasına rağmen uygulanamayan kanun hükümleri nedeniyle tüketici eski düzen risk almaya devam ediyor. Yeni Tüketici Kanunu'nda ön ödemeli, yani maketten konut satışları için yapılan düzenlemeler emlak piyasasında uygulanamıyor" dedi. nbsp;
Uygulanamayan önemli maddelerden birinin de tamamlama sigortası olduğunu belirten Kolçak, "Kanuna göre 30 konuttan büyük projeler için zorunluluk olan tamamlama sigortası teminatı gerekiyor. Piyasada olmayan ve satılamayan tamamlama sigortası yapılamadığı için tüketici risk taşımaya devam ediyor" diye konuştu. nbsp;