Konut fiyat endeksi arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim 2015 ’Konut Fiyat Endeksi’ni (KFE) açıkladı. Buna göre; Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,40 oranında artarak 197,08 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,69 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 10,33 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Ekim ayında bin 477,84 TL/metrekare iken 2015 yılı Ekim ayında bin 730,26 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 oranında artarak 190,89 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,83 oranında, reel olarak ise yüzde 7,67 oranında arttı.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,33, yüzde 1,36 ve yüzde 0,10 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,46, 12,24 ve 17,02 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,61, yüzde 1,59 ve yüzde 0,26 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,75, 11,57 ve 17,40 oranlarında artış gösterdi.

TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 27,09 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 26,46 ile TR10 (İstanbul) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 3,34 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,35 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) oldu.