İkinci elin fiyatı arttı, sıfıra ilgi azaldı!

Türkiye genelinde toplam satılık konut fiyatları 2016’da yüzde 9,1 artış gösterirken, sıfır evlerde bu artış oranı yüzde 2,9’da kaldı. REIDIN araştırma şirketinin üst yöneticisi (CEO) Ahmet Kayhan, ikinci el konutların ve markalı projelerin birinci el piyasasına göre daha fazla artış gösterdiğini kaydederek, birinci el piyasasındaki artışın sınırlı kaldığını dile getirdi. En düşük daire büyüklüğü grubu olan 51 metrekare ila 75 metrekare arası dairelerde yıllık fiyat artışının yüzde 5,2 şeklinde gerçekleştiğini ifade eden Kayhan, aynı dönem içerisinde en büyük daire büyüklüğü grubu olan 151 metrekare ve üzeri dairelerde ise artışın çok düşük kaldığını, bu büyüklükteki evlerin fiyatlarının ortalama yüzde 0,4 arttığını bildirdi.

Kayhan’ın verdiği bilgiye göre son bir yıl içinde ev fiyatlarının en çok arttığı ilin yüzde 25,9 ile Balıkesir oldu. Balıkesir’i yüzde 22,6 ile Kırklareli, yüzde 19,8 ile Muğla, yüzde 18,9 ile Çanakkale yüzde 18,5 ile Tekirdağ izledi. Ev fiyatları Mardin’de yüzde 2, Kilis’te ise yüzde 0,5 düştü. İstanbul’da ise son bir yıl içinde ev fiyatları en çok yüzde 21,9 ile Maltepe’de artış gösterdi. Maltepe’yi yüzde 21,2 ile Üsküdar, yüzde 20,5 ile Küçükçekmece ve Şile izledi

Yabancı 4 yılda 72 bin konut satın aldı
İstanbul ve Antalya’da ‘ev’lendi
Türkiye’de yabancılara son 4 yılda yabancılara toplam 72 bin 159 konut satıldı. TÜİK verilerine göre, 2013’te yabancıya satılan toplam konut sayısı 12 bin 181 iken, bu rakam yüzde 55,6 artışla 2014’te 18 bin 959’a yükseldi. Söz konusu sayı, 2015’te 2014’e göre yüzde 20,4 artarak 22 bin 830’a ulaştı. Yabancıların satın aldığı konut sayısı geçen yıl bir önceki yıla göre yüzde 20,3 azalarak 18 bin 189’a geriledi. Son 4 yılda ise yabancılara yönelik konut satışı yüzde 49 artış gösterdi. Söz konusu dönemde yabancılara yönelik toplam konut satışı 72 bin 159 olarak kayıtlara geçti. Söz konusu dönemde Antalya 22 bin 514 konut ile yabancıların en çok tercih ettiği il olurken bunu 21 bin 331 ile İstanbul izledi. Yabancılara satılan konutların yarısından fazlası bu iki ilde yer aldı. Bu illerde yabancılar toplam 43 bin 845 konut edindi. Aynı dönemde yabancıların konut aldığı diğer iller 4 bin 148 konutla Bursa, 3 bin 296 konutla Yalova, 3 bin 326 konutla Ankara takip etti.