BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Gayrimenkul sektöründe balon riski bulunmuyor

Gayrimenkul sektöründe balon riski bulunmuyor

İnşaat sektöründeki istihdamın 1.91 milyon kişi ile rekor kırdığını belirten GYODER Başkanı Gökkaya, Türkiye’nin, gayrimenkul sektöründe balon riski en az olan ülke olduğunu söyledi



> Mustafa Sezer İSTANBUL Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, gayrimenkul sektöründe balon riski bulunmadığını belirterek, 2012 yılında daha ılımlı bir büyüme beklediklerini söyledi. Sektörün 2011 yılını değerlendirip 2012 hedefleri hakkında bilgi veren Gökkaya, bu yıl inşaat sektöründeki istihdamın 1.91 milyon kişi ile tarihi zirvesine ulaştığını kaydetti. Gökkaya, “Toplam istihdam içindeki payı yüzde 7.7’ye kadar çıktı. 2012 yılında inşaat sektörü istihdamı göreceli yüksek kalmaya devam edecek” dedi. 2011 yılında gelişmiş ülke konut sektörlerinde iyileşmenin zayıf kaldığını, gelişen ülkelerin inşaat sektöründe büyüme hızının kontrol edildiğini ifade eden Gökkaya, Türkiye’nin gayrimenkul fiyatları ve finansal sisteminin yapısı itibariyle balon riski en az olan ülke olduğunu bildirdi. 2011’de konut fiyatları ve kiraların Türkiye genelinde sınırlı arttığına da dikkat çeken Gökkaya, “Konut fiyatları alım için şu anda uygun seviyede. 2012 yılında beklenen konut talebi ve yeni konut arzları çerçevesinde konut fiyatlarında artış sınırlı kalır. Konut arzı 2012 yılında yavaşlayarak sürecek” diye konuştu. Daha planlı şehirler için özel sektörün rolünün artırılmasını isteyen Gökkaya, kentsel dönüşümün konut olarak değil şehir olarak düşünülmesi gerektiğini vurguladı. 2011’de büyümenin kontrol edilmesi amaçlı politikalara başlandığını dile getiren Gökkaya, 2011 yılında inşaat sektörünün yüzde 10 oranında büyüme göstereceğini, 2012’de büyümede yavaşlama beklentisi olduğunu belirtti. Gökkaya, 2012 için beklentilerini şöyle açıkladı: “Yıl sonunda konut kredisi aylık ortalama faiz oranlarını yüzde 1.2 olacağını, konut kredilerinin yüzde 15 büyüme ile 85 milyar liraya çıkacağını tahmin ediyoruz. İnşaat sektöründe yüzde 5-6 büyüme, konut yapı ruhsatlarında yüzde 5-10 artış, konut fiyat ve kiralarında sınırlı artış, ticari gayrimenkul yatırımlarında yüzde 8-10 büyümebekliyoruz.”
 
 
 
 
 
 
 
KAPAT