BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Finansın yeni kalbine 1.5 milyar TL’lik proje

Finansın yeni kalbine 1.5 milyar TL’lik proje

Emlak Konut ile Varyap-Gap’ın ortaklaşa gerçekleştireceği 1.5 milyar TL’lik Metropol İstanbul projesinde, konutların metrekaresi 5 bin liradan satışa sunulacak.



> Cüneyt Bitikçioğlu - İSTANBUL TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜKLERİNDEN... Metropol İstanbul projesi, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, eğitim kurumu ve rekreasyon alanlarıyla Türkiye’nin “en büyük” karma projelerinden biri olacak. TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile birlikte Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişiminin İstanbul Finans Merkezi kapsamında Doğu Ataşehir’de 1.5 milyar lira yatırımla inşa edeceği “Metropol İstanbul” projesinin yapımına başlandı. İlk etapta projenin rezidans blokunda yer alan 308 konut, metrekaresi 5.000 liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor. 2014 yılında tamamlanması ve bütün fonksiyonları ile 2015 yılı başında hizmete açılması hedeflenen projede, en yükseği 250 metre olan üç yüksek bina ve 1.500’ün üzerinde bağımsız ünite bulunuyor. Projenin yüzde 43.15’i Emlak Konut GYO, geri kalan yüzde 56.85’i ise eşit paylaşımla Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimine ait olacak. 239 BİN?TL’YE?DAİRE Varyap Üst Yöneticisi (CEO) Erdinç Varlıbaş, dünya ölçeğinde iddialı bir projeye başladıklarını, projeyi uluslararası 20’ye yakın mimarlık mühendislik firması ile tasarladıklarını belirtti. Varlıbaş, “Satışların bir hafta içinde tamamlanacağını öngörüyoruz. Proje tamamlandığında Avrupa’nın en yüksek binalarından biri olacak” dedi. 730 bin metrekare yekpare inşaat alanına sahip projenin toplam yatırım maliyetinin 1.5 milyar lirayı geçeceğini belirten Varlıbaş, “Proje, 1.500 kişiye doğrudan, proje kapsamında yer alan AVM tamamlandığında ise 2.500 kişiye dolaylı olarak istihdam sağlayacaktır” diye konuştu. Varlıbaş, önümüzdeki 3-5 yıl arasında konutta metrekare satış fiyatlarının 20 bin liralara kadar çıkacağını söyledi. YABANCIYA SATIŞ İÇİN YASAYI BEKLİYOR Projede stüdyodan 4+1’e kadar, 40 metrekare ile 250 metrekare arasında değişen büyüklükte daire seçenekleri olduğunu belirten Erdinç Varlıbaş, satışa çıkan rezidansın 27 kattan oluştuğunu ve yüksekliğinin 140 metre olduğunu belirtti. Varlıbaş, projenin ön lansmanında yabancıların olmadığını, ancak projenin geneli için Metropol İstanbul’un yüzde 30-35 arasında bütün bağımsız bölümlerinin yabancılara satışının olabileceğini düşündüklerini, mütekabiliyet yasasının bu yüzden çok önemli olduğunu vurguladı. Varlıbaş, “Satış kanallarımızı aktif tutuyoruz. Projemiz Dubai’de, İngiltere’de tanıtıldı. Financial Times gazetesinde projeyle ilgili haber yer aldı” dedi. Varlıbaş, projenin finansmanıyla ilgili alternatif planları olduğunu, bir kısmını özkaynak bir kısmını ön satış bir kısmını da çeşitli finansman enstrümanları ile tamamlayacaklarını kaydetti. Projede 500 milyon lira Emlak Konut’a arsa payı olarak garanti edilen bedel bulunduğunu söyleyen Varlıbaş, hasılatın üzerine çıkmayı hedeflediklerini söyledi.
 
 
 
 
 
 
 
KAPAT