BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Ev sahipleri için vergi ayı geldi...

Ev sahipleri için vergi ayı geldi...

2000 yılı içinde 630 milyon lirayı aşan kira geliri bulunan ev sahipleri, bu ay sonuna kadar beyanname verip vergisinin üçte birlik bölümünü yatıracak.



Ev ve işyeri sahipleri, bugünden itibaren 2000 yılında elde ettikleri kira gelirleri için beyanname verip, vergisinin üçte birlik bölümünü ödeyecek. Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından oluşan ev ve işyeri sahipleri için vergi ayına girildi. Gelirler Genel Müdürlüğü de, vergi beyannamelerinin yanı sıra Sadece Kira Geliri Elde Edenler İçin Yıllık Gelir Vergisi Beyanname Düzenleme Rehberi de hazırlayarak, defterdarlıklara gönderdi. Söz konusu rehber, Genel Müdürlüğün www.gelirler.gov.tr sayfasına da yüklendi. Buna göre, 2000 yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarı olan 630 milyon lirayı aşanlar, işyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırı olan 4 milyar 375 milyon lirayı geçenler, işyerini vergi kesintisi yapma zorunluluğu olmayanlara (örneğin basit usule tabi mükellefler) kiralayanlar ile diğer mal ve haklardan kira geliri elde edenler 31 Ocak mesai saati bitimine kadar beyanda bulunacaklar. Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde, bu konuttan elde edilen kira gelirlerinin vergilendirilmesinde her bir ortak için 630 milyon liralık istisna ayrı ayrı uygulanacak. Bir mükellefin birden fazla konutu olması durumunda ise, toplam kira gelirlerinden sadece 630 milyon lira istisna edilecek. Sadece kira beyan edilecek Beyana tabi kira geliri ile birlikte şu gelirlerin elde edilmesi halinde beyanname Ocak'ta verilecek. Ancak beyannamede sadece kira geliri beyan edilecek. Yurtdışında çalışan Türk vatandaşlarından Türkiye'de elde ettiği beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olanlardan yıl içinde elde ettiği konut kira geliri 630 milyon lirayı aşanlar, işyerini vergi kesintisi yapma zorunluluğu olmayanlara kiralayanlar ile diğer mal ve haklardan kira geliri olanlar da bu ay içinde beyanname verecek. Konutlardan elde edilen kira gelirleri beyan edilmez ya da eksik beyanda bulunulursa, öncelikle 630 milyon liralık istisna ortadan kalkacak. Beyan edilmesi gereken kira gelirinin bildirilmemesi halinde mükellef adına 2 kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilecek ve mükellefin geliri Takdir Komisyonu'nca belirlenecek. İndirilecek giderler Gayrimenkul sermaye iradında safi iradın saptanması için gerçek gider yöntemi ya da götürü gider yöntemi usulüyle kira gelirlerinden indirim yapabilecek. Gerçek gider yöntemini seçenler, kiraya verenin ödediği aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderlerini, kiraya verilen malların idaresi için yapılan harcamaları, bunların sigorta giderlerini, kiraya verilen mal ve hak için yapılan borçların faizini, emlak vergisi, resim, harç ve şerefiyelerle kiraya veren tarafın belediyeye yaptığı ödemeleri, amortismanları, onarım ve bakım giderleri ile diğer giderleri düşebilecek. Maliye ev sahiplerinin peşinde Bu arada son 2 yıl içinde kira geliri beyannamelerini bilgi işlem merkezinde tek tek değerlendiren Gelirler Genel Müdürlüğü, bu yıl vergi istihbarat merkezinin de yardımıyla beyanname vermeyen ev ve işyeri sahiplerinin peşine düşecek. Gelirler Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2000 yılı Ocak ayında 265 bin 53 mükellef gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için beyanname verdi. Bu beyannamelerde, 594 trilyon 765 milyar 163 milyon lira kira geliri beyan edilirken, 102 trilyon 651 milyar 563 milyon lira vergiden istisna edildi. Kalan 382 trilyon 20 milyar 224 milyon liranın 180 trilyon 285 milyar 625 milyon lirası da gider gösterildi ve net gelir 285 milyar 239 milyon 135 milyon lira olarak belirlendi.
 
 
  • Piyasalar

    Fark %
  • 109330
    % -0.31
  • 3.867
    % -0.62
  • 4.5554
    % -0.6
  • 5.158
    % -1.19
  • 156.209
    % -0.25
 
 
 
 
 
KAPAT