Faizler düştü krediye koştuk!

Türkiye gayrimenkul sektörünün dinamiklerinin incelendiği GYODER Gösterge 2016 4. Çeyrek Raporu yayınlandı. Toplam 1 milyon 341 bin 453 adet konut satışı ile 2015 rakamlarının aşılmasının, 2016 yılı için en önemli gelişme olarak kaydedildiği raporda; yılın ikinci yarısında GYODER ve Emlak Konut GYO’nun gerçekleştirdiği kampanyalar ve bankaların faiz oranlarını düşürmesinin sektörü hareketlendirdiğine dikkat çekildi. Raporda, kredi faiz oranlarındaki düşüşler sayesinde borçların yeniden yapılandırılmasıyla, takipteki kredilerin azalacağına işaret edildi. Konut satışlarına yönelik yılın ikinci yarısında gerçekleştirilen çeşitli kampanyaların, alım motivasyonunu artırdığı ifade edilen raporda, bankaların konut kredisi faiz oranlarını ağustos ayı itibarıyla aylık yüzde 1’in altına indirmelerinin, kredili alımları hareketlendirdiği vurgulandı. Konut kredisi stokunun 2016’da 152,4 milyar TL’ye ulaşmasının beklendiği ifade edilen raporda, şu ifadeler kullanıldı: “2015 yılının tamamında 438 bin 167 kişi tarafından 46,8 milyar TL’lik kredi kullanılmışken, 2016 yılının il 9 ayında 324 bin 113 kişinin, 37,7 milyar TL kredi kullandığı, 2016 yılının toplamında ise yaklaşık 450 bin kişinin 52 milyar TL civarında kredi kullanacağı tahmin ediliyor. Böylece, 2015 yılı sonunda 131,5 milyar TL olan konut kredisi stokunun 2016 yılı sonunda yüzde 15,9 artış ile 152,4 milyar TL’ye ulaşması bekleniyor.”

Evlerin yüzde 2,2’si ortaklaşa alındı

TÜİK’in bu yıl ilk defa açıkladığı cinsiyete göre konut satışlarının dağılımında ise yüzde 59,7 erkek (801 bin 48 adet), yüzde 29,2 ile kadın (391 bin 334) ve yüzde 2,2 ile kadın ve erkek ortaklaşa konut alımı yaptıkları sonucu ortaya konuluyor.

Kira gelir beyanı yarın başlıyor 

Geçen yıl iş yeri ve meskeninden kira geliri elde edenler için beyan dönemi yarın başlıyor. 2016 yılında, kiraladığı konuttan 3 bin 800 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 27 Mart’a kadar beyan vermek zorunda. Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, kira geliri beyanı verecek vatandaşların internette ‘www.gib.gov.tr’ adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapıp kendileri için hazırlanmış beyanlarını onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebileceğini söyledi.