Vadistanbul 1 yılda yüzde 25 prim yaptı

Artaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Seyrantepe'de yapımına devam ettikleri proje hakkında, "Teslim edeceğimiz Temmuz ayına kadar yüzde 10 daha değerlenmesini bekliyoruz" diye konuştu. Vadistanbul projesinin ilk etabında 1111 konuttan satılmayan 283 daire kaldığını belirten Çetinsaya, "İlk etabın tamamlanacağı Temmuz ayında bunların teslimlerini yapacağız. Geçen yıl temel attığımız tarihe oranla ortalama olarak fiyatlarda yüzde 25'lik artış meydana geldi. Metrekare fiyatı 5500 liradan, 6650 liraya çıktı. Projenin bitiş tarihi olarak belirlediğimiz Temmuz ayına kadar bu oranın yüzde 10 daha artacağını öngörüyoruz" dedi. Çetinsaya, Vadistanbul projesinde şu anda ikinci etap için hazırlıklara başladıklarını belirterek, "Burada 180 bin metrekarelik ofis alanımız bulunuyor. Bununla birlikte projedeki mevcut tek olan otel sayısını gelen talepler nedeniyle ikiye çıkartma kararı aldık. Gelecek dönemde bunu geliştireceğiz. Yatırımcılar, "Blok yapın alırız' şeklinde bizimle görüşme halinde bulunuyorlar. Uzun dönemli kiralama ya da satış anlamında yatırımcılarla konuşuyoruz" ifadelerini kullandı.
Çetinsaya, Vadistanbul projesinin ikinci etabının da 2 yıl sonra biteceğini belirterek, "2015 başında yanımızdaki fabrika boşalacak ve yerine konut ve ofis projesini içeren üçüncü etaba başlayacağız" diye konuştu.
BÜYÜKDERE CADDESİ SEYRANTEPE'YE AKIYOR
Çetinsaya, projenin konut alanlarının Ayazağa, Büyükdere Caddesi, İstinye, Kemerburgaz ve Tarabya gibi yerleşimlerde oturanlar ya da çalışanlar tarafından önemli derecede tercih edildiğini kaydetti. Projede bulunan 180 bin metrekare ofis ve kiralanabilir alanlara kurumsal markaları getirmek için görüşmeler yaptıklarını belirten Çetinsaya, "Türkiye'de bulunan yabancı şirketler burada bulunmak istiyorlar. Şu anda Maslak – Büyükdere Caddesi üzerinde bulunan A sınıfı plazalarda yer alan bu şirketler metrekaresi 25 – 30 dolar kira vermek yerine, kendi yerleri olsun istiyorlar. Bu nedenle ilgi gösteriyorlar" dedi. Projeden TT Arena'nın yanındaki metroya direkler üzerinden giden havaray inşa edeceğiz. Bunun işletmesini Büyükşehir Belediyesi yapacak. Yaklaşık 10 milyon dolara mal olacak ve İsviçreli bir firmadan yardım alacağız. Maçtan önce veya?sonra buraya geliş – gidişler olacak" ifadelerini kullandı. İstanbul'da?1 milyon 100 bin vatandaşın kirada oturduğuna dikkat çeken Süleyman Çetinsaya, "Geçen 11?yılda?hayata geçirilen konut sayısı 6 milyonu buldu. Vatandaşın borsaya yatırayım dövize yatırayım derdi bitti. Artık en kesin yatırım?aracı?gayrimenkul" dedi. Son dönemde boşanıp ayrılanların artışta olduğuna dikkat çeken Çetinsaya, "Artık özellikle ayrılanlar evlerine, ailelerinin yanlarına genellikle dönmüyorlar. Hem erkek hem de kadınlar, kendileri evlerine çıkıyorlar. Ancak biz müteahhitler olarak öncelikli hedefimizin kirada olanları ev sahibi yapmamız gerektiğini düşünüyoruz" dedi.

nbsp;

Soldan sağa; Keleşoğlu İnşaat YKB Mustafa Keleş, Artaş Grubu YKB Süleyman Çetinsaya, Aydınlı Grup?YKB Ömer Faruk Kavurmacı.

nbsp;

nbsp;

Dalaman Havalimanı'nın ihalesini 705 milyon Euro ile YDA İnşaat aldı.



Dalaman için 705 milyon euro
Dalaman Havalimanı terminallerinin işletme hakkının devri ihalesinde en yüksek teklifi, 705 milyon Euro+KDV ile YDA İnşaat verdi.
Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ) Genel Müdürlüğünde yapılan ihalede, Komisyon Başkanı Zafer?Topuz,?firma?zarflarını?açtı.?Topuz, dosyaların?incelenmesi sonucunda?4?firmanın teklifinin de şartnameye uygun olduğunun tespit edildiğini belirterek,?açık artırma oturumunu başlattı.İhalenin,?açık?artırma?bölümü?350?milyon Euro?+?KDV ile başladı. Firmaların karşılıklı artırımlarıyla geçen 24 turun ardından Limak-GMR OGG ihaleden çekildi. Bu arada, Komisyon Başkanı Topuz, artırma aralığını 5 milyon Euro'ya çıkardı. 3 firma arasında devam eden açık artırmada 33. turda Fraport-IC İçtaş da ihaleden çekildiğini açıkladı.
İki firma arasında devam eden ihalede, 37. turda YDA İnşaatın 705 milyon Euro'luk teklifi üzerine TAV Havalimanları Holding de ihaleden çekildi. Böylece Dalaman Havalimanı terminallerinin işletme hakkının devri ihalesinde en yüksek teklifi, 705 milyon Euro + KDV ile YDA İnşaat vermiş oldu. Şartname gereği, YDA İnşaat söz konusu bedelin yüzde 10'unu sözleşme sırasında peşin olarak, kalan bölümünü ise işletme süresince yıllık taksitler şeklinde ödeyecek.
DHMİ Genel Müdürü Orhan Birdal, ihale sonrası yaptığı açıklamada, ihaleyi kazanan YDA İnşaat'ı tebrik etti. DHMİ olarak kamu-özel sektör işbirliğiyle 17. ihaleyi gerçekleştirdiklerini ifade eden Birdal, ihalenin "nefes kesen" bir yarış halinde geçtiğini söyledi. İhalenin 37. turunda ipi YDA'nın göğüslediğini dile getiren Birdal, sonucun ülkeye hayırlı olmasını diledi. YDA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı?Hüseyin Arslan da ihalede kıyasıya bir rekabet yaşandığını belirtti. Dalaman Havalimanı'nın kendileri için çok önemli olduğunu vurgulayan Arslan, "Kiramızı ödeyebilmek için çok çalışacağız.?Allah?utandırmasın.?Allah?yar?ve?yardımcımız?olsun"?dedi.?YDA?İnşaat,?sözleşmenin?ardından,?Dalaman Havalimanı terminallerinin işletme hakkını 31 Aralık 2040'a kadar elde edecek.

nbsp;

Fransa'da yabancı yatırımcıyla buluşacak


Türkiye'nin sembol projesi Tema İSTANBUL, MIPIM 2014'e katılarak, uluslararası arenada ilk kez yer alacak. Bu uluslararası gayrimenkul buluşmasında Tema İSTANBUL, konut bölgesinin yanı sıra temalı eğlence parkı Tema World ile de ön plana çıkacak. nbsp;Türkiye'nin en büyük özel sektör gayrimenkul projesi Tema İSTANBUL, ulusal arenada ilk kez görücüye çıktığı Emlak 2013 fuarının ardından, şimdi de MIPIM 2014 ile dünya sahnesinde gala yapacak. Tema İSTANBUL, 11–14 Mart 2014 tarihleri arasında Fransa'nın Cannes şehrinde 25'ncisi düzenlenecek olan MIPIM fuarında, Türk Çadırı'nın dışında, NIVEAU Level 01–03.20'deki standında, dünyanın birçok önemli projesi ile birlikte uluslararası arenada yer alacak. nbsp;
Tema İSTANBUL üst yönetimi dünyaya tanıtacak
Tema İSTANBUL üst yönetimi de, projenin bu ilk dünya tanıtımında evsahipliği yapacak. MESA Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, ARTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, KANTUR-AKDAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur, Tema İSTANBUL Ortaklar Kurulu Üyeleri Arda Akçalı ve Gökhan Çetinsaya ile Tema İSTANBUL Genel Müdürü Mesut Arslan'dan oluşan Tema İSTANBUL üst yönetimi, MIPIM 2014'te dünyaya mega karma projeyi anlatacak.

nbsp;

Soyak Evostar'da bugüne özel fırsat
Halkalı'da inşa edilmekte olan Soyak Evostar projesinde cazip fırsatlar sunuluyor. 9 Mart Pazar günü satış ofisini ziyaret edip konut almaya karar verenlere büyük sürprizlerin sunulacağı projede fiyatlar 184 bin TL'den başlıyor. 120 ay vade için yüzde 0,59 faizle kredilendirme imkanının sunulduğu projede, çeşitli ödeme planları da bulunuyor. Konut teslimlerinin hemen gerçekleştirildiği Evostar'da 120 ay vade için yüzde 0,59 gibi düşük bir faiz oranı uygulanıyor. 1.000 dairenin yer alığı proje 40 bin metrekare alan üzerinde konumlanıyor. Büyüklükleri 31 metrekare ile 145 metrekare arasında değişen dairelerin bulunduğu Evostar projesinde fitness center, yüzme havuzu, sauna, otopark, güvenlik, tenis kortu, süs havuzu, güvenlik ve güneşlenme terası gibi birçok seçenek bir arada sunuluyor.


Doğu Marmara'da 5 bin 216 konut satıldı
Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu ve Yalova'yı kapsayan Doğu Marmara'da yılın ilk ayında 5 bin 216 konut satıldı. TÜİK'in konut satış istatistiklerinden derlenen bilgiye göre, bölgede ocakta satışla el değiştiren konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,6 artarak 5 bin 216'ya yükseldi. Doğu Marmara'da ocakta 2 bin 549 konut ilk defa satıldı, ilk kez el değiştiren konutların payı yüzde 49 oldu. İlk satışlarda Kocaeli, yüzde 20,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Kocaeli'yi yüzde 17,5 ile Sakarya, yüzde 5,5 ile Bolu, yüzde 3,4 ile Yalova, yüzde 2 ile Düzce takip etti. İkinci el konutlarda ise bölgede 2 bin 667 konut el değiştirdi.


NECMİ ÇİÇEKÇİ
necmi.cicekci@tg.com.tr / www. emlaktasondakika.com