Önder Çelik İSTANBUL
İstanbul Merter’de kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Real Merter görücüye çıktı. Oliv Yapı ve Vizyon Art Yapı ortaklığıyla inşa edilen ve toplam 130 milyon TL’lik yatırımla hayata geçecek olan proje, tekstil sektörünün ilk ihtisas AVM’si olma özelliğini taşıyor. Güngören Mimar Yahya Baş Stadyumu yanında yer alan projede 248 konut, 155 de mağaza bulunuyor. 2017’nin ilk çeyreğinde tamamlanması planlanan projeye ilişkin düzenlenen toplantıda konuşan Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Dokumacı, projeden 450-500 milyon lira arasında gelir beklediklerini ifade ederek, “Projemiz 12 ila en geç 15 yılda kendini amorti edecek. Daireler iki yıl sonra yüzde 80 prim yapar” dedi. Projede yer alan daireyle iş arasındaki uzaklığın bir asansör kadar olduğunu belirten Dokumacı, “Tekstilin başkenti Merter, biz Merter’in 50 yıl sonrasına vizyon koyuyoruz” ifadelerini kullandı. Projenin satış ve kiralanmasını yürüten KDM Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat İzci de, Türkiye’de 297 AVM olduğunu belirterek, bin kişiye düşen kiralanabilir alanın 130 metrekare olduğunu, bu rakamın Avrupa’da 270, ABD’de ise 810 metrekare olduğunu kaydetti. Merter bölgesinde 5 milyar dolarlık ticaret hacmi olduğuna işaret eden İzci, projede yer alan konutların metrekare fiyatının 4 bin 677 liradan, ticari alanların metrekare fiyatının ise 7 bin 16 liradan başladığını söyledi. İzci, “İnşaatın yüzde 30’u tamamlandı. Daireler için 150,  ticari yapılar için de 50 adet ön talep aldık” dedi. 14 bin 591 metrekare taban üzerine 98 bin metrekare inşaat alanına sahip Real Merter’de 66 ila 185 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 daireler yer alacak.