Hane halkının yatırım tercihinde ‘gayrimenkul’ %28,5 ile ikinci sırada yer almaya devam ediyor. ‘Gayrimenkul Okulu’ tarafından yapılan bir analize göre, 2022-2023 döneminde Türkiye’de 100 metrekare ortalama bir konut alabilmek için gereken tutar 22-25 yıllık asgari ücrete kadar y...
İstanbul’un en köklü semtlerinde mirasçılar arasındaki uzlaşmazlıklar binlerce riskli yapıyı çürümeye terk etti. Son iki yılda yüzde 200 artış gösteren ortaklığın giderilmesi davaları hem mülklerin değerini eritiyor hem de kentsel dönüşümü kilitliyor.
İstanbul’da konut yatırımında artık en önemli kriterlerden biri de ‘lokasyon’ hâline geldi. Ulaşım projeleri ve kamu yatırımları, bölgelerin değerini hızla yukarı taşıyor. Başakşehir, Beylikdüzü ve Ispartakule gibi bölgeler öne çıkarken, gelişim aksında bulunanlar yatırımcısına y...
Enflasyondaki düşüşe paralel olarak boş ev kiralarında son 12 ayda ortalama artış, Şubat 2026’da %24,94 oldu. Bu oran, Ocak 2021’den bu yana en düşük seviyeye geriledi. Eski kiracılar için yenilenen kira kontratlarında zam oranı ise %33,39 oldu. Gayrimenkul Danışmanı Selçuk Hiçdu...
Gayrimenkul sektöründe profesyonelleşme ihtiyacı giderek daha görünür hâle geliyor. Dünyada eğitimle desteklenen bir meslek olarak öne çıkan gayrimenkul danışmanlığı, Türkiye’de hâlâ geleneksel yöntemlerle yürütülüyor. Uzmanlar, sektörün sürdürülebilir büyümesi ve yatırımcı güven...
İstanbul, yılın ilk 2 ayında 43 bin 706 adet konut satışı ile toplam içinde %18,50 pay aldı ve zirvedeki yerini korudu. Mega kent konut yatırımcısının gözdesi olmaya devam ederken; şubat ayı verileri, önceki aya göre hangi ilçelerde satışların arttığını ve azaldığını ortaya koydu...
Arsa, işçilik ve temel yapı malzemelerinde yaşanan fiyat artışları inşaat maliyetlerini hızla yukarı çekerken, konut fiyatları henüz aynı hızda yükselmedi. Hatta enflasyon dikkate alındığında reel bazda gerileyen fiyatlar ‘fırsat dönemi’ algısını güçlendiriyor. Uzmanlar ise maliy...
Türk yatırımcıların son yıllarda hızla artan yurt dışı gayrimenkul yatırımları, Orta Doğu’daki savaş ve artan jeopolitik risklerle birlikte yeniden sorgulanmaya başladı. Dubai gibi cazip görülen yatırım merkezlerinde yaşanan güvenlik problemleri, yatırımcıların “güvenli liman” ar...
Mevduat faizlerindeki gerileme ve altındaki dalgalanma yatırımcıyı yeniden konuta yönlendirirken, uzmanlar duygusal değil finansal karar alınması gerektiği uyarısında bulunuyor. Gayrimenkulde brüt metrekare yerine net ve “süpürülebilir” alanın esas alınması, kira getirisi hesapla...
