BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > DAP Burgu 180 derece dönecek isteyenler otel gibi kiralayacak

DAP Burgu 180 derece dönecek isteyenler otel gibi kiralayacak

Anadolu Yakasında 14 kule yapmak için kolları sıvayan DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Otel konseptinde yapacağımız Burgu Kuleleri alanlar ister Adalar manzarasının tadını çıkaracak, ister otel gibi günlük kiraya verecek” dedi.



EMLAK KONUT Adil KÜÇÜK adil.kucuk@tg.com.tr Dubaililerin çok konuşulan burgu kuleleri için “Onlar yapamıyorsa ben yaparım” diyerek Maltepe’de inşaatına başlayan DAP Yapı’nın 38 yaşındaki genç patronu Ziya Yılmaz ile satış ofisinin havuz başında keyifli bir sohbete dalıyoruz. Daha önce konuştuğumuz sektör temsilcileri gibi o da Türkiye’nin iyi bir pazar olduğu konusunda hemfikir. Konutta balon olduğuna inanmıyor. Yılmaz, “DAP Burgu Kuleler’in yüzde 90’ı satışa çıktıktan 2.5 ay sonra satıldı. Durağan dönemler olabilir ama bunlar kısa sürer. 3-4 yıl içinde konut fiyatları birçok bölgede iki üç katına çıkacak. Türkiye’de 4-5 yıl önce Maltepe’de metrekaresi 7 bin liraya daire satılabilir miydi? Bu kimsenin aklına gelmezdi. Dünya standartlarının üzerinde konut üretiyoruz. Ama fiyatlara baktığınızda biz onlardan üç kat daha ucuza veriyoruz. Paris’e, Londra’ya bakın. Metrekaresi 30-40 bin euroya konutlar satılıyor. Kafanızı eğerek giriyorsunuz. Bizdeki gibi birinci sınıf konutlar da değil” diyor. TÜRKİYE ÇOK İYİ PAZAR Türkiye’de binaların yüzde 70’inin yenilenmeye ihtiyacı olduğunu ve deprem gerçeğini hatırlatan Yılmaz, “Konut geliştirme konusunda Türkiye çok iyi bir pazar. Konut değişimine ihtiyaç var. İnsanlar para kazanıyor. Deprem gerçeği de var. Ekonomisi de iyi olunca insanlar ev alıyor. Eskiden Avrupa’ya bakar ‘güçlü ekonomiler’ derdik. Biz güçlü ekonomi olduk. Türkiye’de konut üretmek şu andaki pozisyonda daha avantajlı” diyerek Türkiye ekonomisine vurgu yapıyor. BİN KONUTLUK YENİ PROJELER Dragos’ta iki etaptan oluşan yeni bir projeye başlayacaklarını da anlatan Ziya Yılmaz, “700-800 konutluk bir yer. İlk etaba eylülde start vereceğiz. İkinci etap için bir fabrika var, onu bekliyoruz. Çağlayan’da da yeni bir projemiz var. Proje çalışmaları devam ediyor. Yine Burgu’nun dışında bir arazimiz var. 2012 ocak ayına kadar 1000 konutun daha inşaatına başlayacağız” diyerek yeni projelerini antatıyor. İki yıl içinde Anadolu Yakası’na inşa ettiği kule sayısını 14’e çıkarmayı hedefleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, bölgeyi devasa binalarıyla ünlü Dubai’ye dönüştürmek istediklerini söylüyor. Yılmaz’ın hedefi ise Zincirlikuya’ya Türkiye’nin en büyük, dünyanın ise en prestijli binasını dikmek. 80 milyon TL’ye mal olacağını ve erken bitirileceğini de sözlerine ekleyen Yılmaz, “Stüdyo, 1+1 ve 2+1 çalıştık. Bu projede otel konsepti geliştirdik, ister oturacak, isterseniz de DAP Yapı’nın anlaşacağı bir firmayla otel işletmesi şeklinde dairenizi kiraya verebileceksiniz, ister günlük, ister aylık. Bir rezidanstan bin 500 lira kira alıyorsanuz, bunun 3-4 katını alabileceksiniz” diyor. DAP BURGU KULE Maltepe’de inşası süren proje 2 blokta 246 adet rezidans daireden oluşuyor. Yüzde 90’ı satılan projede daire fiyatlar; 36-51 m2 stüdyo 149.000 ile 224.000 TL 49 - 76 metrekare 1+1 177.000 ile 325.000 TL 88 - 103 metrekare 2+1 319.000 ile 407.000 TL DAP ROYAL CENTER DAP Yapı’nın Maltepe E-5 üzerinde inşaatı devam eden, 2 blokta 210 adet rezidanstan oluşan DAP Royal Center’da dairelerin yüzde 60’ı satıldı. 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlar; 1+1 352.000 TL 2+1 399.000 TL 3+1 474.000 TL 4+1 1.016.000 TL’den başlıyor. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yeni projelerini Maltepe’deki satış ofisinin havuz başında Ekonomi Servisi Müdürümüz Adil Küçük’e anlattı. Dünyada bir örneği daha yok Yelken Kulelerin baş döndüren komşusu DAP Burgu, zeminden itibaren 108 derece dönüyor. 22 katlı simetrik iki kule olarak tasarlanan DAP Burgu, merkezi düşey çekirdeğin etrafında, her katta 6 derecelik açıyla birbirine ters yönde dönerek yükseliyor. 60 metre yüksekliğindeki bina, toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek bulunmuyor. Yurt dışındaki gökdelenler genellikle 200 metrenin üzerinde maksimum yüzde 65 eğimi yakalayabiliyorlar. DAP Burgu ise 22. katta 108 dereceye ulaşan eğimiyle mimaride eşsiz bir örnek olarak kabul ediliyor. DAP BURGU, İstanbul’un en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepe’nin muhteşem sahilinde yükseliyor. Bağdat Caddesi’nin dinamizmini Sabiha Gökçen Havaalanı, Marina ve Adalet Sarayı’nın canlılığıyla harmanlıyor. Lüks otel konforunda dekore edilen proje, “oturmadığın dönemde kirala” modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlıyor. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilecek olan dairelerin profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilmesi planlanıyor. MAÇKA REZİDANS Avrupa’nın en iyi mimari projesi Astaş Gayrimenkul ve Armani/ Casa iş birliğinden doğan dünyanın en ayrıcalıklı rezidans projelerinden biri olan Maçka Residences Interior Design by Armani / Casa Managed by Kempinski bu yıl 17. defa düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçildi. Astaş’a ödülü 22- 23 Eylül tarihlerinde Londra’da düzenlenecek Gayrimenkul İş Zirvesi’nde verilecek. 7 bin 300 metrekare alan üzerinde üç bloktan oluşan projede beklentileri yüksek müşterilere hizmet verecek şekilde tasarlandı. Proje 2012 yılında hayata geçecek. Ayrıca Astaş Holding dünyanın en iyi resort otel villa projelerinden birini Bodrum Göltürkbükü’nde Cennet Koyu’nda hayata geçirmeye hazırlanıyor. 550 dönüm arazi üzerinde tesis edilecek olan “Cennet Koyu Branded Luxury Resort Hotel, Villas & Residences’’ta 100 villa, 100 villa dairesi ve 7 yıldızlı bir otel yer alacak. PEŞİNDE YÜZDE 12 İNDİRİM Dumankaya İnşaat’tan “11 Ayın Kampanyası” Dumankaya İnşaat’ın sadece ramazan ayı süresince geçerli olan “11 Ayın Kampanyası” kısa sürede büyük ilgi gördü. Dumankaya İkon, Flex Kurtköy, Modern Vadi ve Adres Panorama projelerinde geçerli olan kampanyada peşin alımlarda ya da konut kredisi kullanımında yüzde 12 indirim imkânı sağlanıyor. Kredi masrafı olmadan Dumankaya Finansman Sistemi ile ödemesini yapacak konut sahibi adayları ise, Dumankaya İkon ve Adres Panorama’da 24 ay, Flex Kurtköy ve Modern Vadi projelerinde de 40 aya kadar sıfır faiz ile ödeme şansına sahip olacak. Kampanyada peşinat ödemesinden sonra konut teslimine kadar herhangi bir ödeme yapılmazken, daire sahipleri peşinat ödemesini daire teslimine erteleyerek daire taksitlerini de ödeyebiliyor. EGE GRUP BAŞKANI KABADAYI: Konut fiyatları yüzde 15 artar Ege Grup Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, inşaat sektöründe maliyet artışı yaşandığını belirterek, konut fiyatlarında düşüş bekleyenleri uyardı. Konut almak için şu an en uygun zamanın olduğunu ifade eden Kabadayı, “Son dönemde inşaat sektöründeki ana malzemelerin maliyetlerinde, demir, beton gibi, önemli ölçüde artış gerçekleşti. Bu yüzden konut fiyatlarında herhangi bir düşüşün yaşanacağını sanmıyorum. Aksine önümüzdeki günlerde yüzde 10-15 gibi bir artış gerçekleşebilir. Bu yüzden konut alacakların beklememelerini bir an önce konutlarını almalarını tavsiye ediyorum” dedi. Projeler hakkında da bilgi veren Kabadayı Bağçılar TEM’de inşa edilen Batışehir Projesi’nde satılan daire sayısının 550’ye ulaştığını söyledi. Kabadayı, “Batışehir projesinde tüketicilerden gelen yoğun talep nedeniyle kısa bir süre önce ön satışımızı başlatmış ve ilk etapta satışa sunduğumuz 1000 konutun 400’ünü kısa süre içinde satmıştık. Konut satışlarımız tüm hızıyla sürüyor” diye konuştu.
 
 
 
 
 
 
 
Reklamı Geç
KAPAT