ABD de fahiş kira kervanına katılıyor

ABD'de koronavirüs salgınının etkisini azaltması ile birlikte kira fiyatları yükselmeye başladı. Ağustos-eylül aylarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11'lik bir artış yaşandı. Bazı bölgelerde ise bu sayı yüzde 25'lere kadar yükseldi.

Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınının aşılar ile birlikte etkisinin azalmasıyla duran inşaat sektörünün piyasaya etkisi ortaya çıkmaya başladı. Fahiş kiraların ortaya çıktığı bir ülke de ABD oldu. ABD'de ağustos-eylül aylarının kira fiyatlarında geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 11'lik bir artış gözlemlendi. Florida, Georgia ve Washington eyaletlerde ise bu sayının yüzde 25'lere kadar yükseldiği görüldü. Normalde kira fiyatlarının düşme dönemi olmasına rağmen henüz mevsimsel düşüşe dair bir şey yaşanmadı.

KİRALARDA YÜZDE 11,5'LİK ARTIŞ

Bloomberg haber sitesinin derlediği analiz raporunda, ABD'de kira fiyatlarının son iki ayda geçen yılın ağustos-eylül aylarına göre ortalama yüzde 11,5 seviyesinde arttığı, Florida, Georgia ve Washington gibi eyaletlerde bu rakamın yüzde 25'in üzerine kadar çıktığı ifade edildi.

Raporda, kira ücretlerinin normalde yılın bu aylarında düşme eğilimi göstermesine rağmen 2021'de henüz mevsimsel düşüşe dair bir işarete rastlanmadığı belirtildi.

ABD genelinde ağustos ayındaki kiraların geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında ortalama 200 dolar yükseldiği tespiti paylaşıldı.

Ülkedeki kira fiyatlarını inceleyen Zumper National Rent tarafından özellikle son 9 ayda yaşanan artış, "şok edici bir büyüme seviyesi" olarak değerlendirildi.

COVİD SONRASI NEW YORK'TA KİRALAR YÜKSELİYOR

Koronavirüs salgınının aşılama çalışmaları ve katı kurallar sayesinde azalma gösterdiği New York'ta ofis ve eğlence mekanlarının tekrar açılmaya başlamasıyla bazı bölgelerdeki dairelerin kiralarında yüzde 70'e varan artışlar olduğu bildirildi.

New York'ta, ocak ayında ortalama 2 bin 750 dolar olan kira ücretinin temmuz itibarıyla 3 bin dolara yükseldiği, normalde kiraların düşüş gösterdiği eylül ayında fiyatların hala yükselişte olduğu vurgulandı.

ABD'de temmuz ayında, kira ücretlerinin yanı sıra müstakil ev fiyatlarının da geçen yıla göre yaklaşık yüzde 20 ile son 30 yılın en büyük artışının yaşandığı kaydedildi.