Örnek No:55*
2022/189 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/189 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle/Köy, 3992 Ada, 17 Parsel, 4.kat 253 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel kuzeydoğusundaki otoyola ~2,00 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle ticari amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin + 8 ila 9 katlı plaza ve rezidans şeklinde yapılaşma ve mesken amaçlı 8-10 katlı, site şeklinde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yeterli yoğunluktaolduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar ~500 m mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Çevre Yolu'na yakın mesafede olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Atlantis Avm, Viaport Avm ve Sahiba Gökçen Havalimanı olarak ifade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir. Ana taşınmaz üzerine; 1adet betonarme karkas yapı tarzında ayrıknizamdainşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Bina3 Bodrum + Zemin + 8 Normal Kat Çatıkatından oluşmakta olup 13 katlıdır. Bina girişi zemin kattan ve kuzeybatı yönüne bakan cepheden sağlanmaktadır. 3., 2. ve 1. . Bodrum katta; otopark bodrum katta; zemin katta; bina girişi, 533 b. Bölüm nolu 2. bodrum katla bağlantılı restoran ve 1, 2,..56 b. Bölüm nolu meskenler, 1. normal katta; 57,58,...110 b. Bölüm nolu meskenler, 2. normal katta; 111, 112 ... 170 b. Bölüm nolu meskenler, 3. normal katta; 171,172...230 b. Bölüm nolu meskenler, 4. normal katta; 231, 232 ... 290 b. Bölüm nolu meskenler, 5. normal katta; 291,292...350 b. Bölüm nolu meskenler, 6. normal katta; 351,252 ... 410 b. Bölüm nolu meskenler, 7. normal katta; 411,412...470 b. Bölüm nolu meskenler, 8. normal katta; 471, 472 ... 532 b. Bölüm nolu meskenler olmak üzere toplamda 533 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır Binanın dış cephesi prekast dış cephe kaplamadır. Bina giriş kapısı alüminyum çerçeveli cam kapıdır. Bina ana giriş bölümü, merdiven basamakları mermer kaplama, kat sahanlık zeminleri halıfleks döşeli, giriş bölümünde ve kat sahanlıklarında duvarlar saten boyalıdır. Binada 4 adet asansör bulunmaktadır. Binaya ait açık havuz ve sosyal tesis bulunmaktadır. Davakonumesken, 4. Normal katta, kuzeydoğu cepheye bakan bina girişine göre sol-arka orta/kuzeybatıya bakan cephede yer alan dairedir. Taşınmaz salon+mutfak, oda, banyo+wc bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 52 m2 alanlıdır. Taşınmazlarda zeminler; salon ve odalarda laminant parke ve diğer hacimlerde seramik kaplamalıdır. Duvarlar; hol, salon, mutfak, odalarda saten boya kaplamalı, banyolarda tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda duş kabini, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar mdf ve tezgah granittir. Bağımsız bölümlerde ısınma; doğal gaz merkezi sistem ilesağlanmakta olup her bölümde panel radyatör bulunmaktadır.
Adresi : Yenişehir Mahallesi, Şefika Sokak, Elite Grand Palas Residence, No: 4 D: 253 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.675,80 m2
Arsa Payı : 127932/53379000
İmar Durumu : İnşaat tarzı 10.07.2012 tasdik tarihli, 1/1000Ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mah. bir kısmına ilişkin revizyon uygulama imar planına göre ayrık nizam,Taks: 0.50 Kaks:2.20, Hmaks 30.50 m,yapılaşma şartlar T6 alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.020.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 04/07/2013 09/07/2013-21105
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 14:14 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2023 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2023 - 14:14 |
12/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN01831742
