Örnek No:55*
2023/446 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/446 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili Esenler İlçesi Esenler Mahallesi 297 ada 20 parsel 137,00 metre kare yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/6 hissesi satışa konudur.
İmar Durumu : Esenler İlçesi, Nine Hatun Mahallesi, 297 ada 20 parsel sayılı yer 13.03.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında kısmen "Bitişik Nizam 5 Kat Konut Alanı"nda kısmen de “Yol Alanı”nda kalmaktadır. Bahse konu yazınızda belirtilen Esenler İlçesi, Nene Hatun Mahallesi, 297 ada 20 parsel sayılı yerin imar işlem dosyasında yapılar tetkikte; Söz konusu yerin bodrum + zemin+,2,3. Normal kat için01.12.1986 tarih 86/157, 12, 1120 cilt, sahife, dosya no ile Yapı Ruhsatlı olduğu , 4. Normal katın ruhsatsız yapılmasından dolayı 08.06.2015 tarih ve 1/038 cilt sayfa no ile yapı tatil tutanağı düzenlendiği ve Belediye Encümenince Yıkım Kararının olduğu ancak 10.112018 tarih, YIM4GZFI belge no ile 5., 6., 7. bağımsız bölümler için Yapı Kayıt Belgesi aldığı ve Belediye Encümenince12.01.2021 tarih, 15 karar no ile Yıkım Kararının iptal edildiği görülmüştür.Söz konu yere ait mimari projeye imar arşiv dosyasında bulunamadığından net kullanım alanı hesaplanamamıştır.
Özellikler : Söz konusu taşınmaz İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Mah. 297 ada 20 parsel sayıda kayıtlı ve Ninehatun Mah. 161. Sok. No:20 olduğu görülmektedir. Taşınmaz üzerinde bulunan binanın Bodrum kat + zemin kat + 4 normal katından havi betonarme karkas tarzda inşa edildiği, dış cephesi boyalı halde , demir doğrama kapı girişli, sahanlıklar ve merdivenler hazır basamaklı, demir doğrama merdiven korkulukludur. Bodrum katında bodrumluk, diğer katlarda daireler tesis edilmiş olup, daire giriş kapıları çelik kapılı, iç mekan kapıları ahşap doğramalı, pencereler pvc plastik doğramalı, mutfakta evye, tezgah ve dolapları mevcut, banyoda sıhhi tesisat ve armatürleri hazır halde, ıslak hacimler fayans ve seramik döşeli, binada doğal gaz tesis edilmiştir. Dairelerin net alanlarının 150 m2 nin altında olduğu belirlenmiştir. Bahse konu binanın toplam olarak takriben 600 m2 alanlı ve yapım kriterleri bakımından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı III-B Yapılar Sınıfı kapsamında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yoğun iskan bölgesinde olup etrafı ev ve iş yerleri ile doludur. Bulunduğu yer itibariyle , otobüs ve minibüs duraklarına, ana ulaşım yollarına yakın mesafe olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır.
Kıymeti : 1.771.666,67 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydı Gibidir).
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 15:00 |
04/12/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02138356
