T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/2085 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2085 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, Papazköprüsü Mevkii, 13468 Parsel, Zemin Kat ( 1 ) Nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın bulunduğu bina8 dış kapı numarası almakta olup bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı Reis Apartmanının zemin katında yer alan (1) bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite antre-hol, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret iç ölçüleri ile net 62,00m2. brüt 71,00m2 alana sahip, antre-hol, mutfak, banyo-WC zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairenin pencereleri PVC ve ısıcamlı, duvarları sıvalı-boyalı, oda iç kapıları ahşap, daire giriş kapısı çeliktir.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.

İMAR DURUMU

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 604757 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu parsel; 22.06.2005-28.03.2018 ? 22.03.2021 ? 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları, plan notlarının 1.29 ve 1.53 maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam 3 kat (B-3), Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.53 maddesinde; "3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m2'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir." denilmektedir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.

Adresi : İnönü Mahallesi, 2. Kiraz Sokak, No:8 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 71 m2 Arsa Payı: 1/8 İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.250.000,00 TL KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr    BASIN NO: ILN02265368