Örnek No:55*
2024/414 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/414 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 1985 Ada, 42 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ:
Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğünün dosyada mevcut 15.02.2024 tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyünde kain, 1985 ada, 42 nolu parsel sayılı, 363,92 m2 yüzölçümlü, ?Altı Katlı Betonarme Mesken İş Yeri ve Arsası? vasfı ile kat mülkiyeti tesisli binanın, 1075/18196 arsa paylı, 1. Normal katta (3) nolu Konut?un tamamı Y... P... adına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın icrai haciz şerhinin yanı sıra, 6 adet icrai haciz şerhi, İmar Barışı Kapsamında Kat Mülkiyeti tesis edilmiştir beyanı ve Cins Değişikliği Harcı Tahsil edilmiştir beyanı kayıtları bulunmaktadır.
Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna göre; İstanbul İli,
Esenyurt İlçesi, Fatih Mahallesi, 1985 ada, 42 nolu parsel, 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi
Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Taks:0.50 , Emsal:2.00, Bitişik Nizam, 5 Kat yapılaşma şartı ile? Yerleşik Konut? alanında, kısmen Yönetim Merkezleri alanında kalmakta olup halen * Tem Güneyi 2. Etaba ilişkin İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 28.11.2023 tarih 2022/1962 esas 2023/2640 sayılı kararı ile 1/1000ölçekli Uygulama İmar Plan iptali bulunmakta olup, hukuki süreç hala devam etmektedir. Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline tatbik edildi, çapının zeminine uygun olduğu tespit edilen parselin, kaydında belirtilen tüm sahası : 363,92 m2 dir. Satışa Konu taşınmaz ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Fatih Mahallesi, Ünverdi Caddesi, 873. Sokak, No:7/1?da kain, 1985 ada, 42 nolu parselde kayıtlı A Blok binanın, 1. Normal katta, 1075/18196 arsa payına tefrikli (3) nolu Konut?un tamamıdır.
Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde ikiz nizamda inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Taşınmaz
konum olarak, Ünverdi Caddesi ile bağlantılı 873. Sokağa cepheli olarak, çingene mahallesinde Roman Kültür Evi ve Yardımlaşma Derneğinin hemen yanında yer almaktadır. Taşınmaz, Devlet Hastanesine, Doğan Araslı Bulvarı ve Esenyurt Meydanına 700 m mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Rıfat Ilgaz Ortaokulu, Ali Fuat Üstün İlkokulu, Fatih Camii ve sağlık ocağı yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 7 yıllıktır. Bina için 06.03.2019 tarihli Yapı Kayıt Belgesi düzenlenmiştir. Tapu ve belediyede yapılan incelemede projesine ulaşılamamıştır. Binada ağırlık olarak roman vatandaşlar oturmaktadır. Asansör bulunmaktadır. (3) Numaralı Konut : A Binanın 1. katında ve kuzey ( arka cephe ) cephesinde yer almaktadır. Mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Konut ; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı laminat, tezgah granittir. Banyoda vitrifiye malzemesi bulunmamaktadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Pencereler PVC doğramadır. Bina ve daire ise ortalama malzeme özelliklerine sahiptir. Konutun takribi Brüt alanı: 111,84 m2 , Net kullanım alanı : 90,00 m2 di
Adresi : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Fatih Mahallesi, Ünverdi Caddesi, 873. Sokak, No: 5-7/1?Da Daire 3 Esenyurt / İSTANBUL
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 363,92 m2
Konutun takribi Brüt alanı: 111,84 m2 , Net kullanım alanı : 90,00 m2 dir.
Arsa Pay/Payda : 1075/18196
İmar Durumu: , Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Fatih Mahallesi, 1885 ada, 42 nolu parsel, 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’ndaTaks:0.50 , Emsal:2.00, Bitişik Nizam, 5 Kat yapılaşma şartı ile “Yerleşik Konut” alanında, kısmen Yönetim Merkezleri alanında kalmakta olup halen * Tem Güneyi 2. Etaba ilişkin İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 28.11.2023 tarih 2022/1962 esas 2023/2640 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan iptali bulunmakta olup, hukuki süreç hala devam etmektedir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: kaydındaki gibidir.
NOT: kendilerine tebligat yapılmayanlara tebligat yerine geçmek üzere gazete ile yapılan satış ilanı ile tebliğ yapılmış sayılmasına, gazete ilanı ile , satış ilanının haklarında tebliğ yapılamayanlar için tebliğ edilmiş sayıldığının ihtaren iş bu ilan ile tebliğine
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 - 14:55 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 14:55 |
15/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02124878
