Örnek No:55*
2024/244515 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/244515 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 262 Ada, 13 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Şehitler Mahallesi, Kıraç 262 ada, 13 no.lu parselde kayıtlı, bodrum kat, 1 no.lu daire olup, adres olarak; Esenyurt, Şehitler Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi ve Gazi Caddesi bağlantılı, Kavak Sokak, No: 52, bodrum kat, D: 1 adresinde yer almaktadır. Yerinde ve belediyede mevcut onaylı projesi üzerinde yapılan incelenmede 1 no.lu dairenin plan itibariyle; (3+1) giriş holü, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet ve küçük bir tuvaletten ile arka cephesinde binanın ortak alanı avludan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc, oda kapıları panel kapı, salon ve oda zeminleri laminant parke, tavanlar kartonpiyer, ıslak alan zeminleri seramik döşelidir. Bina ortak alanları mermer olup, merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada asansör bulunmamaktadır. Dairede borçlu/mal sahibi oturmakta olup, dairenin doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Bodrum kat merdiven altından, arka cephesinden ortak alan avluya çıkış imkanına sahiptir. Dairenin yer aldığı bodrum kat onaylı mimari proje bağımsız bölüm listesine göre takriben brüt 82,42 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel orta noktası baz alındığında kıymet takdirine konu taşınmaz; Esenyurt merkeze, Es Kule AVM ye 2000 m. / E-5 asfaltına ve Cumhuriyet Metrobüs durağına 2340 km. / Resmi dairelerin yer aldığı (Kaymakamlık-Belediye) City Center binasına 3010 m. / Esenyurt Devlet Hastanesine 1110 m. takribi kuş uçumu mesafededir. Satışa konu taşınmaz semt merkezinde yer almakta olup, İlçe merkezine, Devlet Hastanesine, alış veriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Alışveriş merkezlerinin servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir. 29.3.2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yer alan hususlar yönünden değerlendirildiği takdirde; dairenin lüks ya da 1. sınıf vasfına sahip olmadığı sonucuna varılmaktadır. Esenyurt Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede, Esenyurt, Şehitler Mahallesi, 262 ada, 13 no.lu parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.07.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt TEM Güneyi, 6. Etap, 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planında; bitişik nizam, 4 kat, konut alanında kaldığı ancak; 1. İdare Mahkemesinin 30.09.2014 tarih ve 2014/1652 Esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararının bulunduğu * İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 29.12.2016 tarih ve 2016/2410 karar, 2014/656 Esas sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının iptal edildiği belirtilmektedir
Adresi : Esenyurt, Şehitler Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi Ve Gazi Caddesi Bağlantılı, Kavak Sokak, No: 52, Bodrum Kat, D: 1 Esenyurt / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüz ölçümü : 139,58 m2
Arsa Payı : 6/40
İmar Durumu :Esenyurt Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede, Esenyurt, Şehitler Mahallesi, 262 ada, 13 no.lu parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.07.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt TEM Güneyi, 6. Etap, 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planında; bitişik nizam, 4 kat, konut alanında kaldığı ancak; 1. İdare Mahkemesinin 30.09.2014 tarih ve 2014/1652 Esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararının bulunduğu * İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 29.12.2016 tarih ve 2016/2410 karar,2014/656 Esassayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının iptal edildiği belirtilmektedir
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 14:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 14:04 |
15/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02124903
