BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Balkonda mangal tahliye sebebi!

Balkonda mangal tahliye sebebi!

“Borçlar Kanunu” ocak ayında yenileniyor. Kanun ev sahibi-kiracı ilişkilerini de sil baştan düzenliyor.



FATURAYI ÖDEMEYENE ‘ÇIK’ Yeni kanuna göre, çatı onarımı, dış cephe boyası gibi giderleri ev sahibi karşılayacak. Sadece kirasını değil, elektrik, su gibi faturaları ödemeyene de tahliye davası açılabilecek Meclis’te grubu bulunan siyasi partilerin üzerinde anlaşmaya vardığı Borçlar Kanunu Tasarısı, çok önemli düzenlemelere imza atıyor. 1926 yılından bu yana, başka bir deyişle 83 yıldır yürürlükte olan Borçlar Kanunu yenileniyor. Bütün partilerin 10-20 Ocak tarihleri arasında yasalaşması konusunda anlaşmaya vardığı, görüşmeler sırasında Meclis’in 23.00’e kadar çalışması kararlaştırılan kanun, birçok konuda devrim niteliğinde düzenleme içeriyor. Yeni kanun, kefilliği eş rızasına bağlıyor. Bundan böyle,?“Bana kefil ol” diyen bir arkadaşa “Yeminliyim” demek yerine “Eşim izin vermiyor” denilebilecek. Kanunla bireyler, banka, sigorta, seyahat ve taşıma işletmeleri gibi şirketler tarafından önceden hazırlanan tek taraflı sözleşmelere karşı korunacak. Tazminatlar yeniden düzenlenecek hakim, sadece ölüm halinde değil, ağır bedensel zararlarda da zarar görenin yakınlarına manevi tazminat ödenmesine karar verebilecek. Borçluların olağanüstü faizlere karşı korunmasını koruma altına alan kanunda, sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık faiz oranı, belirlenen yıllık faiz oranının yüzde 50 fazlasını aşamayacak. Ekonomik kriz gibi olağanüstü durumlarda sözleşmeler değişen şartlara göre uyarlanabilecek. Satıcı, sattığı malda bulunduğunu iddia ettiği niteliklerin bulunmamasından sorumlu olacak. Alıcı ise satın aldığı malı geri verip sözleşmeden dönebilecek. Taşınmaz satışı sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenirken, taşınmazın satış vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmayacak. Taksitle satış sözleşmesi yazılı olmadıkça geçerli olmayacak. Kiracılar komşulara saygılı olacak, balkonda mangal yapmayacak, temizlik bakım bedellerini ödeyecek. Mal sahibine verilen depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşmayacak. Dövizle belirlenen kiralar 5 yıl aynı kalacak.
 
 
 
 
 
 
 
KAPAT