BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Van Gölü manzaralı ev yüzde 18 zamlandı

Van Gölü manzaralı ev yüzde 18 zamlandı

Konut alımına getirilen yeni düzenlemeyle, metrekaresi küçük ancak güzel manzaraya sahip rezidans tarzı lüks konutlar, neredeyse yüzde 20'ye yakın zamlanacak



Konut alımında arsaların metrekare vergi değerine göre getirilen KDV uygulaması, gözleri bir anda lüks veya orta halli semtlere çevirdi. Yeni uygulamaya göre konut KDV'lerinin çoğunluğu yüzde 1 olan Van'da, göl manzaralı evlerin vergileri %18'e çıktı. Dolayısıyla Van Gölü'nü gören konutlar da yüzde 20'ye yakın oranda zamlanacak. Metrekare vergi değerlerinin 1 liradan başladığı Van'da, gölü gören Kazım Karabekir Caddesi'nde bu değer bin lira olarak listeleniyor. Büyükşehirlerde vergi değerleri düşüklerin yanısıra yüksek değere sahip olan bölgeler de bulunuyor. Son düzenlemeyle, yeni yapılacak konutların vergi değerleri düşük olan semtlerde yoğunlaşması bekleniyor. Sadece büyükşehir statüsündeki illerde geçerli olacak yeni uygulamaya göre, büyüklüğü 150 metrekareye kadar olan konutlardan alınacak KDV oranını, konutun yapıldığı arsanın değeri belirleyecek. Konutun arsa metrekare fiyatı 500 liranın altında ise eskiden olduğu gibi KDV oranı yüzde 1 olacak. Ancak arsa değeri 500 ila 1000 lira arasında ise KDV oranı yüzde 8'e çıkacak. Arsanın metrekare değeri 1000 liranın üzerinde olanlar ise yüzde 18 KDV ödeyecek. Uygulama sadece büyükşehir statüsündeki iller için geçerli olacak. Türkiye'de 81 şehrin 16'sı büyükşehir iken, yeni Büyükşehir Yasası ile listeye 13 şehir daha eklenmişti. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, İstanbul, İzmir, Kayseri, Kocaeli, Konya, Mersin, Sakarya, Samsun'un olduğu listeye geçtiğimiz yıl Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa ve Van'da etkilendi. Arsa metrekare vergi değerleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesinde şehir, mahalle ve sokak olarak listeleniyor. Ekonomi Servisi >>> 2 BİN 500'DEN 20 BİN LİRAYA ÇIKTI İstanbul'da lüks bir konut projesinde 100 metrekarelik bir daireyi 250 bin liraya alan birisi, 2 bin 500 lira vergi ödüyordu. Ancak, arsanın değeri 500 ile 1000 lira arasında olursa, bu vergi 20 bin liraya çıkmış oldu. Yeni uygulama yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren alınan konutlar için geçerli olacak. Büyüklüğü 150 metrekareye kadar olan bu konutlar yine yüzde 1 KDV ödeyecek.
 
 
  • Piyasalar

    Fark %
  • 106825
    % -0.03
  • 3.5168
    % -0.27
  • 4.1281
    % 0.04
  • 4.5311
    % -0.04
  • 145.254
    % 0.12
 
 
 
 
 
KAPAT