BAŞA DÖN

Türkiye Gazetesi

Anasayfa > Haber > Problemli komşuya kötü haber!..

Problemli komşuya kötü haber!..

Esas olan “mülkiyet değil komşuluk hakkı” diyen Yargıtay, komşusundan rahatsız olan kiracıların da dava açabileceğine hükmetti



> Dilek GEDİK KOMŞULARINA rahatsızlık veren kişi hakkında binadan tahliyesi için açılan davayı reddeden yerel mahkeme kararını Yargıtay bozdu. Yargıtay, yerel mahkemenin “davacıların kiracı” olması gerekçesiyle davayı reddetmesini haklı bulmadı. Böylece oturdukları binada mülkiyet hakkı sahibi olmasalar dahi apartman sakinleri, “kötü komşunun” tahliyesini isteyebilecek. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, komşularından muzdarip kiracıların sorununu çözecek bir karar aldı. Karara konu olayda, davacılar aynı binada oturdukları davalının muhtelif vesilelerle geçimsizlik çıkardığını, çocuklarına ve kendilerine saldırıda bulunduğunu öne sürerek rahatsızlık veren kişinin binadan tahliyesi için dava açtılar. Ancak yerel mahkeme davacıların mülkiyet hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetti. Davacıların hükmü temyiz etmesi üzerine dosyayı görüşen Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin davayı reddetme gerekçesini haklı bulmadı. Esas olanın “mülkiyet hakkı değil komşuluk hakkı” olduğu belirtilen bozma kararının gerekçesinde “komşuluk hukuku” üzerine de “ders” niteliğinde şu ifadeler yer aldı: “Söz konusu iddiaların öne sürülebilmesi için bir kimsenin o binada mülkiyet hakkı sahibi olması gerekmez. Aynı binada oturmakta olan kişiler, diğer kişilere karşı ahlaken de olsa bazı vazifeleri varsa bu vazifelerini ifa ile mükelleftir. Bir komşunun kullanma sırasında komşuya zarar verecek taşkınlıklardan sakınma ödevi yüklenmiş bulunmaktadır.”
 
 
 
 
 
 
 
KAPAT