Kira ödemesini IBAN ile yapanlara kritik uyarı: Yargıtay’dan emsal karar, yatırdığınız para boşa gidebilir

Kira fiyatlarındaki artış vatandaşları bezdirmiş durumda. Birçok ev yüksek fiyatlı kiralardan dolayı boşaltılırken ev sahipleri ve kiracılar birbirine girmiş durumda. Son olarak kirasını IBAN üzerinden ödeyen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni bir karar alındı. Yargıtay son noktayı koydu. 

KİRA ÖDEMESİNİ IBAN İLE YAPANLAR DİKKAT

Yargıtay, Ev sahibini kirayı banka üzerinden gerçekleştiren kiracının kirasını eksik olarak yatırdığı gerekçesi ile tahliyesini talep etti.  Konuyla ilgili bilgilendirme yapan Avukat Cansen Erdoğan, "Son zamanların üzerinde en çok ihtilaf yaşanan konularından biri olan Kiracı- ev sahibi uyuşmazlıklarında kira bedeli kadar bedelin ödenme şeklinde de ne yazık ki pek çok tartışma ve anlaşmazlık yaşanmaktadır. Bu anlaşmazlıkların çözümünde sadece Türk Borçlar Kanunu’ndan değil yanında diğer birçok kanundan, mevzuattan, düzenlemeden yararlanılmaktadır.” dedi.

YARGITAY’DAN EMSAL KARAR! 

Havale ücretlerine dikkat çeken Erdoğan, "Havale, bankaların faaliyet konuları arasında yer alan işlemlerden biridir. Her ne kadar Bankacılık Mevzuatında yürürlük alanı bulsa da havale işlemi, Borçlar Kanunu’nun 457-462. maddelerinde de düzenlenmiştir. Buna göre, “havale göndericisi”, havale işlemi ile bir miktar paranın 'havale alıcısı' olarak belirlediği bir kişiye ödenmesi hususunda (havale ödeyicisi) bankayı yetkilendirmiş olmaktadır.

Yapılan yargılama neticesinde mahkeme, yatırılan kira bedelindeki noksanlığın, banka işlemleri nedeniyle oluşan masraflardan kaynaklanan kesintilerden dolayı olduğu cihetle, ödenmemiş bir kira ücreti bulunmadığını dolayısıyla da tahliye davasında ev sahibinin haksız olduğu gerekçesiyle davayı reddediyor ancak, ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, mahkemenin kararını bozuyor." ifadelerini kullandı.