2. el araç ve konut satışında yeni dönem! Vatandaşın en çok dert yandığı konu tarih oldu

Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ikinci el araç ve taşınmaz ticaretine yönelik hem bireysel hem de kurumsal satıcıları kapsayan yeni düzenlemeleri yürürlüğe girdi. Artık ilanlar yalnızca taşınmaz veya taşıt sahipleri, onların birinci ve ikinci derece yakınları ya da EİDS üzerinden yetkilendirilmiş emlak ve galeri işletmeleri tarafından verilebilecek…

ALİ ÇELİK- Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ikinci el araç ve taşınmaz ticaretine yönelik hem bireysel hem de kurumsal satıcıları kapsayan yeni düzenlemeleri yürürlüğe girdi. 1 Kasım 2023 itibarıyla başlayan kimlik doğrulama zorunluluğu, sahte ilanların önlenmesi ve ilan kirliliğinin azaltılması açısından sektörde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Düzenleme, 1 Ocak 2025’ten itibaren kiralık taşınmazlar için yetki doğrulama şartını da getirdi. İlerleyen dönemde satılık taşınmaz ve taşıtları da kapsaması beklenen bu zorunluluk, sektörde daha şeffaf ve güvenilir bir ortamın oluşturulmasını hedefliyor.

Düzenlemeye göre, ilanlar artık yalnızca taşınmaz veya taşıt sahipleri, onların birinci ve ikinci derece yakınları ya da EİDS üzerinden yetkilendirilmiş emlak ve galeri işletmeleri tarafından verilebilecek. Bu adım, sosyal medya üzerinden yapılan kontrolsüz satışların azalmasını ve yetkili satıcıların pazar payının artmasını da sağlayacak.

DAHA GÜVENİLİR BİR ORTAM OLUŞACAK

Konuyla ilgili değerlendirmeler yapan ikinci el araç sektörünün kurumsal markalarından 2plan İcra Kurulu Başkanı Orhan Ülgür, düzenlemenin sektöre önemli etkilerinin olacağını işaret ederek; “Öncelikle sahte ilanların ve ilan kirliliğinin azalması, spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi açısından faydalı olacaktır. Sosyal medya üzerinden yapılan kontrolsüz satışların azalmasıyla birlikte yetkili satıcıların ve kurumsal firmaların pazar payının artması muhtemel görünüyor. Tüm bu gelişmelerin, daha şeffaf ve güvenilir bir pazar oluşmasına katkı sağlayacağını düşünüyorum.” dedi.

GEÇİŞ SÜRECİNE DİKKAT

Sistemin sektöre olumlu etkileri olacağı kadar, uygulama sürecinde bazı zorlukların da yaşanabileceğine dikkat çeken Ülgür, “Sistemin yeni olması sebebiyle adaptasyon sürecinde bazı zorluklar yaşanabilir. Özellikle bireysel satıcılar için sürecin biraz daha karmaşık hale gelmesi muhtemel. Bununla birlikte, kimlik doğrulama sisteminin sektörde güvenilirliği artıracağını öngörüyoruz. Sistemin etkinliği, denetim mekanizmalarının başarısına bağlı olacak” ifadelerini kullandı.