Bireysel ve konut kredilerinde yeni gelişme! BDDK'dan gevşeme sinyali geldi

Bireysel kredilere ve konut kredilerine yönelik Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan (BDDK) yeni karar geldi. BDDK, uygulanan ilave risk ağırlıkları kaldırdı. BDDK'nın kararıyla bireysel kredi ve konut kredilerine yönelik ilk gevşeme sinyali verilmiş oldu.

Merkez Bankası'nın faiz artışı kararlarıyla yükselişe geçen bireysel ve konut kredileri için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan (BDDK) dikkat çeken bir karar geldi. BDDK, bireysel krediler ve konut kredilerinde ihtiyatlı risk ağırlıklarının düşürüldüğü duyurdu.

---

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan (BDDK) bireysel ve konut kredilerinin risk ağırlıklarına ilişkin yazılı açıklama yapıldı.

---

Açıklamada şunlar kaydedildi:

"Bilindiği üzere, finansal piyasalarda güven ve istikrarın sağlanması ve kredi sisteminin etkin bir şekilde çalışması amacıyla alınan koordineli makro ihtiyati tedbirler kapsamında bankaların sermaye yeterliliği hesaplamalarında bireysel kredilere ve konut kredilerine uluslararası minimum standartlara oranla daha ihtiyatlı risk ağırlıkları uygulanmaktaydı.

---

Yapılan değerlendirmeler sonucunda, 19/9/2024 tarihli ve 10964 sayılı Kurul Kararı ile Bankaların Sermaye Yeterliliğinin Ölçülmesine ve Değerlendirilmesine İlişkin Yönetmelik (Yönetmelik) uyarınca sermaye yeterliliği standart oranlarının hesaplamalarında tüketicilere kullandırılan binek araç edinimi amaçlı taşıt kredileri ile taşıt teminatlı kredilerine ve yapılacak finansal kiralama işlemlerine, ihtiyaç kredilerine, bireysel kredi kartlarına, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde bu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılan ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere ilişkin daha ihtiyatlı risk ağırlıklarının belirlendiği 31/7/2023 tarihli ve 10630 sayılı Kurul Kararı ile 24/8/2023 tarihli ve 10655 sayılı Kurul Kararı'nın ilga edilip söz konusu kredilere Yönetmelik'te belirlenen risk ağırlıklarının uygulanmasına karar verilmiştir."

---

KREDİLERDE GEVŞEME SİNYALİ

BDDK, 31 Temmuz 2023’te yaptığı düzenlemeyle, kredilerde risk ağırlıklarını yükseltmişti. Risk ağırlıkları, kredi kartlarında 1-6 ay vadede yüzde 100, 6 aydan uzun vadede yüzde 150, ihtiyaç kredilerinde 1-12 ay vadede yüzde 100, 12 aydan uzun vadelerde yüzde 150, taşıt kredilerinde ise risk ağırlığı yüzde 75 seviyesine yükselmişti.

BDDK'nın son kararıyla bireysel ve konut kredilerinde daha önce kullanılan oranlara dönülmüş oldu. Böylelikle kredilerde hem arzı hem de talebi kısıtlayan uygulamada ilk gevşeme sinyalleri görüldü.