Konut kredilerinde ‘kamu’ indirimi! 1 milyon TL’nin geri ödemesi düştü

Piyasalarda yaşanan son dalgalanmada faizler de artarken, ev alma hayali kuranlar konut kredilerine odaklandı. Bazı özel bankalarda faizler arttı. Ancak kamu bankalarında konut kredisi faiz oranları aşağı çekildi. Böylece konut kredisinde 120 ay vadede %2,59 ile “bu yılın en düşük oranı” görüldü. En ucuz konut kredisi faiz oranı hangi bankalarda? 1 milyon TL ve 500 bin TL konut kredisinin geri ödemesi kaç TL oldu? Detaylar haberimizde…

TÜRKİYE GAZETESİ/Ekonomi Servisi- Piyasalarda yaklaşık son 1 haftalık süreçte yaşanan dalgalanma, faizlerde de sınırlı bir artışa sebep oldu. TCMB’nin piyasayı fonlama oranı %42,50’den %46,00’ya çıktı. Mevduat faizleri de %47,00-48,50 bandına doğru hareketlendi. Dikkatler, kredi faizlerine çevrildi.

KREDİ HACMİ YÜKSELİYOR

2025 yılının başından itibaren tüketici kredileri hacminde yükseliş devam ediyor. BDDK verilerine göre 3 Ocak ile biten haftada 2 trilyon 19 milyar TL olan toplam tüketici kredisi hacmi, 14 Mart ile sona eren haftada 2 trilyon 157 milyar liraya yaklaştı. Böylece kredi hacminde 138 milyar liralık artış yaşandı.

KONUT KREDİLERİ DE ARTIYOR

Bu süreçte konut kredilerinde de dikkat çeken bir hareketlilik yaşandı. Yılın ilk haftasında 513,46 milyar TL olan konut kredisi hacmi, 14 Mart haftasında 541,26 milyar liraya yükseldi. Böylece konut kredileri hacminde de söz konusu dönemde gerçekleşen artış 27,80 milyar lira olarak kayıtlara geçti.

FAİZLERDE ‘YENİ DÜŞÜK’ GÖRÜLDÜ

Piyasalardaki türbülans sonrası faizlerde yaşanan hareketlilik, bazı bankalarda konut kredisi oranlarının “yukarı” çekilmesini de beraberinde getirdi. Ancak genel olarak bakıldığında bu hafta konut kredisi faiz oranlarında yeni düşük seviye de görüldü. Geçen hafta 2,68 olan en düşük oran bu hafta 2,59’a geriledi.

EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ ORANLARI

26 Mart 2025 itibarıyla en düşük konut kredisi oranları şöyle sıralanıyor:

-Ziraat Bankası: %2,59

-Halkbank: %2,59

-Vakıfbank: %2,69

-Vakıf Katılım: %2,69 (Kâr Payı Oranı)

-QNB: %2,84

Örnek ödeme tabloları ise şöyle şekilleniyor:

1 MİLYON TL KREDİ/120 AY VADE

-Kredi Tutarı: 1 Milyon TL

-Kredi Vadesi: 120 ay

-Kredi Oranı: %2,59

-Aylık Taksit: 27 bin 163 TL

-Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 286 bin 124 TL

500 BİN TL KREDİ/120 AY VADE

-Kredi Tutarı: 500 bin TL

-Kredi Vadesi: 120 ay

-Kredi Oranı: %2,59

-Aylık Taksit: 13 bin 581 TL

-Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 653 bin 850 TL