30 bin lirayı bulan kiralar 5 bine inmişti: Düşüş bitti, artış başlıyor!

Suriyelelilerin kanlı Baas rejiminin yıkılması üzerine Türkiye'den göçü Hatay'da emlak piyasasını alt üst etmişti. Satılık ve kiralık daireler birden düşmüştü. Emlakçılar piyasanın yeniden düzelmeye başladığını, kiraların 10 ila 15 bin lira arasına sabitlendiğini anlattı. Reyhanlı'da 1+1 ile 2+1 daire bulmakta sıkıntı yaşadıklarını anlatan emlakçılar fiyatların yeniden yükselişe geçeceğinin de haberini verdi.

Suriye'de kanlı Baas rejimi muhalif güçler tarafından yok edildi. Türkiye'deki Suriyeliler yurtlarına dönmeye başladı. Savaştan kaçan Suriyeliler özellikle Hatay'a yerleşmişti. Hatay'da göç hareketliliği sürerken kiralarda da düşüş yaşanmıştı.

Suriyelilerin ülkelerine dönmesi, deprem sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira ve satılık konutlarına yansıdı.

---

Rejimin devrilmesinin ardından hızla düşen konut fiyatları bayrama sayılı günler kala sabit duruma geçti. Reyhanlı ilçesinde doğalgazları evlerin fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişirken satılık ev fiyatları 1 buçuk milyon TL'den başlıyor.

Önümüzdeki günlerde kira fiyatlarında yukarıya doğru ivmenin devam edeceğini ifade eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, dairelerin 1 milyon 300 bin TL ila 2 milyon arasında değişkenlik gösterdiğini söyledi.

---

FİYAT DÜŞTÜ EVLERE TALEP YENİDEN YÜKSELDİ

Ev piyasasında iyileşme olduğunu ve Suriyelilerin dönüşleri öncesi konutlarını sattıklarını ifade eden Emlakçı Ahmet Naimoğlu, "Genel olarak piyasada fiyatlarda iyileşme var. Evlere talep çoğalmaya başladı. Yerli halkımız düşük fiyatlarla alım imkanları doğmaya başladı. Daire fiyatlarında yukarıya doğru bir ivme kazandı.

1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 400 bin TL'lik arasında satılan daireler tükenmek üzere. Piyasa da 8 ila 10 yıllık binalarda ağırlık olarak 1 milyon 600 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL doğru tırmanışa geçti. Suriye'ye giden insanlar vardı, onlar dairelerini alelacele satmak zorunda kaldılar.

Satılan daireler ise zemin kat ile en üst kat oluyordu. Bunların satışları da bitmiş sayılır. Dairelerde fiyatlar 1 milyon 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında talepler yoğunlaştı" dedi.

---

"FİYATLAR YENİDEN YÜKSELİŞE GEÇECEK"

Reyhanlı'da 1+1 ile 2+1 dairelerde temin etmekte zorlandıklarını dile getiren Emlakçı Ahmet Naimoğlu, "Kiralık fiyatlar standart duruma geldi. Kira fiyatlarında doğalgazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğalgazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL arasında değişiyor.

Suriyelerin geri dönüşünün ilk 15 gününde hemen evleri satıp ülkeye dönmek için panik vardı. Şimdi ise o panik durumu düzelmiş durumda. Önümüzdeki günlerde fiyatların yukarıya doğru tırmanışa geçeceğini öngörüyoruz.

Reyhanlı'da 1+1 ile 2+1 dairelerde sıkıntı yaşıyoruz. Özellikle devlet memurlarına ve sağlık çalışanlarına 1+1 ile 2+1 daireler tedarik etmede zorlanıyoruz. 3+1 daireler genellikle büyük aileler tarafından tercih ediliyor. Bu daireler eşyalı veya eşyasız olarak 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişiyor" ifadelerini kullandı.