2025 Nisan kira artış oranı ne kadar? TÜFE kira artış oranı hesaplama 

Nisan kira artış oranı için gözler enflasyon verilerinde. TÜİK tarafından açıklanan mart ayı enflasyon oranı ile on iki aylık TÜFE ortalaması belli oldu. Ve nisan ayında kiraya yapılacak zam oranı da netleşti. 

Ev sahipleri ve kiracılar, Nisan 2025 kira zam oranını merak ediyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre kira artış oranı belirleniyor. Mart ayı enflasyonu açıklandı.

TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %2,46 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %38,10 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %51,26 artış olarak gerçekleşti.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Konut kiraları için zam oranı, son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirleniyor. İş yerleri için ise kira artış oranında herhangi bir sınırlama bulunmuyor.

---

2025 NİSAN KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Kira artış oranı, on iki aylık TÜFE ortalaması ile belirleniyor. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre on iki aylık ortalamalara göre %51,26 artış olarak gerçekleşti. Bu durumda bu ay kira sözleşmesi yenileyecekler yeni dönemde kiralarına yüzde 51,26 oranında zam yapmaları gerekiyor.

---

KİRA ZAM ORANI SINIRI DEVAM EDİYOR MU?

Hükümetin 2022 yılında başlattığı %25 kira artış sınırı Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Sürenin uzatılmaması sonrasında Temmuz 2024 sonrası kira zamları tekrar TÜFE oranına göre belirlenmeye başlandı.

---

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Mart ayında TÜFE ortalaması yüzde 53,83 olarak açıklanmıştı. Bu verilere göre mevcut kira bedeline göre yeni kira tutarı geçen ay şu şekilde hesaplandı:

Mevcut kira: 10.000 TL
Kira artış oranı: %51,26
Zam tutarı: 10.000 TL × 0,5126 = 5.126 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.126 TL = 15.126 TL