2023 EKİM KİRA ARTIŞ oranı ne kadar oldu? İş yeri ve konut kira artış oranları

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından eylül aynı enflasyonu ve kira artışlarını etkileyen TÜFE rakamları belli oldu. Rakamların belli olması ile vatandaşlar arama motorlarında “2023 Ekim kira artış oranı ne kadar oldu?” sorusunun cevabını araştırmaya başladı. İşte, İş yeri ve konut kira artış oranları…

Enflasyon verilerinin açıklanması ile birlikte ekim ayı kira artış oranları da en çok merak edilen konulardan birisi oldu. Mülk sahipleri ve kiracılar arama motorlarında “2023 ekim kira artış oranı ne kadar oldu? İş yeri ve konut kira artış oranları ne kadar?” sorularının cevaplarını araştırmaya başladılar. Ekim ayında kira artış oranı normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecekti. Kira zammı sınırlandırması olmasından dolayı ekim ayında yapılacak artışta böylece belli olmuş oldu. İşte 2023 ekim kira artış oranları…

KİRA ZAMLARINDA SINIRLANDIRMA DEVAM EDİYOR MU?

Hükümet tarafından getirilen kira zam kısıtlaması ile ilgili olarak Adalet Bakanı Yılmaz Tunç açıklama yapmış ve kiralara yapılacak olan yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını belirtmişti.

Tunç “Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak.” İfadelerini kullanmıştı.

Böylece yeni yılda kiralara yapılacak yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine yüzde 25 zam yapacak.

EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Kira artışları normal şartlarda TÜFE oranına göre hesaplanıyordu fakat getirilen yüzde 25 kira zam sınırı ile oranlar belirlenmiş oldu.

Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Örnek olarak;

Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 3000 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin TL

12 aylık TÜFE’ye göre zam uygulansaydı;

Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %55,30

Kira Artış Tutarı: 6 bin 636 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 18 bin 636 TL

EKİM AYI İŞ YERİ KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Yüzde 25’lik zamlar sadece konutlar için geçerli olacak, iş yerlerinde böyle bir kısıtlama olmayacak. İş yerleri kiralarında kira artış oranı yüzde 55.30 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi ekim ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 55.30 olarak uygulayacak.