Depremden korkanların tercih ettiği ilk 3 kent: İstanbullu akın etti, fiyatlar 3'e katlandı

Kahramanmaraş'ta meydana gelen 2 büyük deprem sonrası Türkiye'de adeta iç göç yaşanıyor. İstanbul'da beklenen büyük depremin yeniden gündeme gelmesi ile birlikte dayanıksız konutlarda oturanlar daha güvenli çevre illere taşınmaya başladı. İlk tercihler arasında bir dönem Bill Gates'in de arazi aldığı iddia edilen Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ bölgesi bulunuyor. Depremden sonra bu kentlerde 53 binin üzerinde kiralama veya satış işlemi gerçekleşti, fiyatlar 3'e katlandı.

'Asrın felaketi' olarak adlandırılan Kahramanmaraş depremleri sonrası Türkiye'de deprem farkındalığının artması ile taşınma telaşı başladı. İstanbul'da beklenen büyük depreme dair uzmanların yaptığı açıklamalar ve yakın dönemde depremin gerçekleşme ihtimaline karşı kentte yaşayanlar çevre illere taşınma telaşına düştü. İlk alternatif ise deprem riskinin az olduğu Trakya bölgesi oldu.

Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ'da başlayan emlak hareketliliği artıyor. Birkaç hafta içinde sadece Kırklareli'de 8 binden fazla konutta kiralama ya da satış işlemi yapıldı. Üç kentin ticaret odalarının açıkladığı verilere göre bölgede depremden sonra 53 binin üzerinde işlem gerçekleşti, mevcut yapı stokunun neredeyse yüzde 95'i doldu.

BILL GATES'İN ARAZİ ALDIĞI İDDİA EDİLMİŞTİ

Sabah'ın haberine göre; konutlarda fiyatlar 3'e katlanırken, arsa satışlarında da yoğunluk yaşanıyor. Kırklareli'nin köylerindeki arsa metrekare fiyatları 1.500 liraya dayandı. Bölgedeki emlakçılar ise arazi ve arsa arzında sıkıntı yaşandığını belirtiyor. Bölgede yerli ve yabancı iş adamlarının birkaç yıl önce çok büyük arazi satın alımları yaptığı vurgulanıyor. Arazileri satın alan yabancı şirketler arasında Bill Gates'in olduğu da iddialar arasında yer alıyor.

"BİR HAFTADA İSTANBUL'DAN 2 BİN KİŞİYE EV VE ARSA SATILDI"

Kırklareli Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Soner Ilık, depremlerin ardından ilde göç hareketliliğinin arttığını belirtti. Kırklareli'nin deprem bölgesi dışında olduğu için diğer illere göre daha güvende görüldüğünü dile getiren Ilık, "Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nden aldığım bilgiler doğrultusunda satışların arttığını öğrendim. Bölgemize doğru bir göç başladı. Geçmişte olmayan bir hareketlilik gözlüyoruz. Son bir haftada İstanbul'dan kentimize yerleşmek isteyen yaklaşık 2 bin kişiye ev ve arsa satıldı" diye konuştu.

KÖYE YERLEŞİP ŞEHİRDEKİ EVİ KİRAYA VERİYORLAR

Edirneli emlakçı Harun Demir ise kentte ev fiyatlarının 3 kat arttığını söyledi. Bu durumun hormonlu bir büyümeye neden olduğunu belirten Demir, "Edirne'deki bütün mevcut stoklar bitmek üzere. Bu nedenle bazıları yüksek kiralardan yararlanmak için Edirne merkezindeki konutundan çıkıp köydeki evine yerleşiyor. Bunu bir gelir fırsatı olarak değerlendiriyor. Hatta yüksek fiyatlardan yararlanmak için satanlar da çok fazla" dedi.

Kırklareli emlakçı Mehmet Demirel ise şunları kaydetti: "Biz hem 11 şehirdeki depremzedeleri hem de İstanbul'da yaşamaktan ya da depremden korkanları burada görüyoruz. O nedenle çok ciddi bir yoğunluk içerisindeyiz. Şu anda birçok arsa imar için yapılaşma izni bekliyor. Geçen yıl köylerdeki arsa metrekareleri 300 lira civarındayken, şu anda 1.500 TL'yi geçti. Şehirde ise çok daha yüksek rakamlar söz konusu."

Edirne ve Kırklareli'nde göçün fiyatları yüzde 25 yükselttiği söyleniyor.