Kurnaz ev sahibinden kiracıya hesap oyunu

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki zam tartışmalarının ardı arkası kesilmiyor. Mahkemeye taşınan binlerce dava çözüm için bekliyor. Yasal kira zam oranı olan yüzde 25’i az bulan ev sahipleri, kiracıları çeşitli yöntemlerle evlerinden çıkarmaya çalışıyor. Son dönemde en çok başvurulan yöntem ise ‘kirayı alamadım’ iddiası… Ev sahipleri kiracılardan kira alamadıklarını belirterek mahkemeye başvurup tahliye davası açıyor. Art niyetli ev sahibi, kiracıdan elden ödeme almıyor. Banka hesaplarını ise kapatıyor.

PTT’Yİ DE ÇÖZDÜLER

Kiracı ise bu durumda PTT’den ev sahibi adına ödeme yaparak dekontlarını mahkemeye sunuyor. Çünkü mahkeme, kiracının ev sahibinin ödemeyi bilinçli olarak almadığını kanıtlamasını istiyor. Ancak son dönemde kurnaz ev sahipleri bunun da yolunu bulmuş durumda. PTT’ye giderek ‘adıma gelen hiçbir ödemeyi kabul etmiyorum’ dilekçesiyle hesaplarına bloke koyduruyorlar. Hâl böyle olunca kiracı PTT aracılığıyla da ev sahibine kira ödeyemiyor. Ev sahibi de bu durumu kullanarak kiracıya tahliye davası açıyor.

‘ŞİKÂYETTE BULUNUN’

Avukat Özgür Yılmaz, kiracıların böyle bir durum ile karşılaştıklarında ev sahibine karşı dava açması gerektiğini belirterek “Mahkemeler ev sahibi ve kiracı davaları ile dolu. Açılan davalar hızlı sonuca ulaşamıyor. Çünkü ev sahipleri ve kiracılar her gün yeni bir yöntem buluyorlar. PTT ile ödeme almama yöntemi de bunlardan biri. Bu durumda kiracı ev sahibine kirasını ödemek istediğini ancak ev sahibinin bunu engellediğine dair şikâyette bulunması gerekiyor” dedi.

‘TÜM BİLGİLERİ PAYLAŞIN’

Şikâyet dilekçesine tüm bilgilerin konulması gerektiğini söyleyen Yılmaz “Daha önce yaptığı ödemelerin dekontunu da koyabilir. Ayrıca daha önce kontratta yaptığı ödemelerin dekontunu, varsa ev sahibinin kapanan hesap numarası bilgilerini dilekçeye ekleyebilir. Mahkemelerde ağırlıklı olarak kiracıların lehine karar çıkıyor. Ortada bir art niyet varsa ev sahibine ceza bile verilebiliyor” dedi. KAAN ZENGİNLİ'NİN HABERİ