HABER MERKEZİ
Site aidatlarında keyfi artışa son! Yeni düzenleme Meclis gündemine geliyor
Site aidatlarında keyfi artışa son!
Site aidatlarında keyfi artışların önüne geçmek için yeni düzenleme Meclis gündemine geliyor. Kat maliklerinin onayı olmadan yapılan zamların sınırlandırılması planlanıyor. Böylece site sakinlerinin bütçesini zorlayan fahiş artışların engellenmesi hedefleniyor.
Özetle
Kaydet
Gündem
50 dk önce
Bu hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu'nda apartman aidat artışlarını sınırlandıran, 6 Şubat depremlerinden etkilenenleri koruyacak düzenlemeler ve okul saldırılarının araştırılması gündeme gelecek.
- Apartman aidat artışlarını sınırlandıran ve kat malikleri genel kurulunda onaylanacak işletme projelerini içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi görüşülecek.
- 6 Şubat depremlerinden etkilenenlere verilen hibe ve kredilerin devri, temliği, takası, haczi ve teminat gösterilmesi mümkün olmayacak.
- 2/B alanlarındaki taşınmazlar ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026'ya kadar uzatılacak.
- Şanlıurfa ve Kahramanmaraş'ta yaşanan okul saldırılarını araştıracak komisyon ilk toplantısını yapacak ve çocukların dijital ortamlarda karşılaştıkları riskleri değerlendirecek.
- Site yönetimlerinin aidat artırma yetkisi sınırlandırılarak, onaylı site bütçesinin olmadığı durumlarda aidat zammı yalnızca yeniden değerleme oranında yapılabilecek.
- Yapı ruhsatı olmadan yapı kullanılmak amacıyla hazır betonu piyasaya arz eden veya bulunduranlara 500 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu'nda bu hafta apartman aidat artışlarını sınırlandıran teklif ve 6 Şubat depremlerinden etkilenenleri banka ve icra karşısında koruyacak düzenlemeler ele alınacak. Ayrıca vekiller okul saldırılarını da araştırmaya başlayacak.
İşte Meclis gündemindeki başlıklar;
Haftalık çalışmalarına 28 Nisan Salı günü başlayacak Genel Kurul, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin görüşmelerine başlayacak.
Teklifle, işletme projesi, kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar yönetici gecikmeksizin geçici bir işletme projesi yapacak.
Mevcut işletme projesi varsa, geçici işletme projesi için öngörülen bedel, yürürlüğü devam eden işletme projesi bedelinin takvim yılı başından geçerli olmak üzere, her yıl bir önceki seneye ilişkin olarak yeniden değerleme oranından fazla olmamak kaydıyla belirlenecek ve kat malikleri kuruluna sunulacak.
İnşaatı tamamlayarak etaplar halinde yeniden inşaata başlayan yapı kooperatifleri, yaptıkları ve yapmayı planladıkları tüm inşaatlar tamamlanmadan iş yeri ve konutları ortaklarına tahsis etmiş olsalar dahi tahsis edilen gayrimenkullerin tapusunun devrini yapamayacak.
Kullanıma yönelik belgeye sahip yapılarda, yapı sahibinin süresi içerisinde başvurusu üzerine yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller yapılacak.
Ruhsata tabi olup ruhsat alınmaksızın veya izin alınmaksızın yapılacak yapılarda kullanılmak amacıyla hazır betonu piyasaya arz eden ya da piyasada bulunduran kişiler, ilgili idare tarafından 500 bin lira idari para cezası ile cezalandırılacak.
Yapı denetim kuruluşlarında görev alan denetçilerin hangi yapılarda hangi tarih aralığında görev aldıkları, Bakanlıkça kurulacak elektronik sistem üzerinden takip edilecek. Yapı ruhsatında bu kişilerin isim ve imzaları yer almayacak.
Düzenlemeyle, site yönetimlerinin aidat artırma yetkisi sınırlandırılarak keyfi aidat artışlarının önüne geçilecek.
Tüm gider kalemleri site sakinlerinin onayına sunulacak. Onaylı site bütçesinin olmadığı durumlarda aidat zammı yalnızca yeniden değerleme oranında yapılabilecek.
AFETZEDE DESTEKLERİ İÇİN YENİ DÜZENLEME
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen yerlerde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler, alacağın devrine, temlikine ve takasa konu edilemeyecek, rehnedilemeyecek, teminat gösterilemeyecek, hiçbir suretle haczedilemeyecek, üzerine ihtiyati tedbir ve haciz konulamayacak ve iflas masasına dahil edilemeyecek.
İlgili kanunlar kapsamında 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin olarak süresi içinde başvuru yapmayanların başvuru süresi, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli süresi içerisinde ödemeyenlerin ödeme süresi, taksitli satışlarda sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin ödeme süresi 31 Temmuz 2026'ya kadar uzatılacak.
Beton üreticisine, yapının denetimi için alınan sertleşmiş beton deney sonuçlarının ilgili standardı sağlamadığının tespiti hallerinde İl Yapı Denetim Komisyonunun teklifi üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce 500 bin lira idari para cezası kesilecek.
MECLİS OKULLARDAKİ SALDIRILARI ARAŞTIRACAK
Şanlıurfa ve Kahramanmaraş'ta yaşanan okul saldırılarını araştıracak komisyon da bu hafta ilk toplantısını yapacak. Önce komisyonun yönetimi seçilecek, ardından dinlenecek isim ve kurumlar belirlenecek. 22 üyeden oluşan komisyon, çocukların dijital ortamlarda karşılaştıkları riskler de değerlendirilecek. Alınması gereken tedbirler rapor haline getirilecek.
Salı ve çarşamba günleri, Meclis'te grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları gerçekleştirilecek. Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin TBMM Grup Toplantısı'nda milletvekillerine hitap edecek.
Bizi Takip Edin
YORUMLAR
