3 mülk ve dövizle kira geliri alınabiliyor! KKTC'de yabancıya satış sınırı Türklere yaradı

Yüksek faiz sebebiyle Türkiye’de konut yatırımı yapamayan Türk vatandaşları döviz bazlı kira getirisi için Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne (KKTC) yöneldi.

ÖNDER ÇELİK'İN HABERİ- KKTC’de 50’den fazla ülke vatandaşının konut yatırımı yaptığını belirten Toros Invest Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Bursalıoğlu, kendilerinin de karma yaşam projesi Hilltown Cyprus’ı hayata geçirdikleri Girne Esentepe bölgesinde 75 projenin devam ettiğini, yatırımcıların yüzde 70’ini Türk vatandaşlarının oluşturduğunu söyledi. Bölgede kira değerinin döviz bazında geçen yıla göre yüzde 10 arttığını ifade eden Bursalıoğlu, aldıkları projeksiyonlara göre, 1+1’ler için yıllık ortalama 20 bin paundun üzerinde net kira beklentisi bulunduğunu kaydetti.

10 YILDA AMORTİ EDİYOR

Türkiye’de son yıllarda yaşanan kiracı-ev sahibi problemleri ve amortisman süresine işaret eden Bursalıoğlu “KKTC’nin yatırım açısından en büyük avantajlarından birisi de gayrimenkul gelirlerinin ve değerlerinin dünyanın en çok kullanılan 3. para birimi olan İngiliz sterlinine endeksli olması. Bugün Türkiye’deki insanlar yüzde 50 mevduat faizi ile birikimlerini enflasyon karşısında korumaya çalışırken, Esentepe’de gayrimenkul projeleri döviz bazında yüzde 40 değer kazanıyor. Üstelik sonrasında yine kira gelirleri ile 10-12 yıl sürelerde döviz bazında kendisini amorti ediyor. Türkiye’de bu 300 ayı (25 yıl) buluyor” dedi.

YABANCIYA 1 MÜLK HAKKI

Kıbrıs’ta tapu konusuna değinen Hasan Bursalıoğlu, son dönemde İsraillilerin konut alımlarıyla ilgili tartışmalar sebebiyle yabancıların satış sözleşmesi yoluyla birden fazla mülk edinmesinin önüne geçildiğini ve sadece tek mülk alabildiklerini belirterek “Böylelikle yabancıların bir mülk, Türkiye ve Kıbrıs’ı tanıyanlara üç mülk alma hakkı tanındı. Türkiye avantajlı duruma geçmiş oldu” diye konuştu.