İSTEB Başkanı Özcan'dan çağrı: Evi müteahhit değil emlakçılar satsın

Konut alım-satım işlerinin sektör profesyonelleri olan emlakçılar tarafından yapılması gerektiğini ifade eden İSTEB Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, ev satışının müteahhitler tarafından yapılmaması gerektiğini söylüyor. Özcan’a göre sektörde yabancı emlakçı ve denetim sorunu da bulunuyor.

Önder ÇELİK

Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden gayrimenkulde son yıllarda yaşanan hareketlilik beraberinde bir takım sorunları da gündeme getirdi. Özellikle konutların son tüketiciye ulaşmasını sağlayan emlakçıların denetiminde problem yaşandığı, iyi dil bilmeden faaliyet gösteren Suriye, Irak ve İranlı yabancı emlakçıların sektörü olumsuz etkilediğini ifade ediliyor.

Yeni oluşumlarla mesleğin saygınlığını artırmayı hedefleyen emlakçılar, bu kapsamda Türkiye’nin ilk emlak acenteleri kooperatifi İSTEB’i (İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü) kurdu. Emlakçıların konut projelerinde başlangıçtan itibaren yer alması gerektiğini anlatan İSTEB Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, ev satım işlerinin müteahhitler tarafından değil sektör profesyonelleri olan emlakçılar tarafından yapılması gerektiğini söylüyor.

Emlak piyasasındaki hareketliliğin 2022’de de süreceğini belirten Özcan, özellikle İstanbul’da emlakçılık mesleğinin çok daha önemli hale geldiğini, bu mesleği yapan ya da talip olanların ticari yetenek dışında farklı vasıflara ve tüketici odaklı bir misyona sahip olması gerektiğinin altını çizdi.

HEDEF SAYGIN EMLAKÇILIK

Benzeri sadece Avustralya’da bulunan İSTEB’in ‘Hedef Saygın Emlakçılık’ sloganıyla faaliyet gösterdiğini ifade eden Ulvi Özcan “Saygın emlakçılık ancak beklenen kanuni düzenlemenin hayata geçirilmesiyle mümkün. Mesleğimizin bize yüklediği misyon gereği, tüketiciyi konut tercihinde İstanbul gerçeklerine göre doğru bilgilendirmemiz ve bilinçlendirmemiz gerekiyor. Bu nedenle de artık baştan itibaren konut oluşum projeleri içinde yer almalıyız. Yani yatırımcı, mimar, tedarikçi ile birlikte emlakçının yer aldığı ekibin koordinasyon içinde olduğu iş modeli ile hayata geçirilecek konutlarda yıllar boyu sürdürülebilirlik mümkün olacaktır. Yeni nesil emlakçılık ve belirlediğimiz yeni iş modelini taraflara anlatmaya devam edeceğiz. Bu konularda iş ortaklarımızla potansiyel tüketicileri bilinçlendirme çalışmalarımıza da devam edeceğiz” dedi.

YATIRIMLAR DEVAM EDECEK

Yabancıların kur farkı avantajıyla İstanbul’da konut sahibi olma talebinin arttığına işaret eden Özcan “Ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının deprem riski olan ve eski binaların yenilenmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarına devam kararlılığı da bilinmektedir. İstanbul Anadolu Yakası’nda 18, Avrupa Yakası’nda da 74 bölge riskli olarak kentsel dönüşüm bölgesi ilanedilmiştir” hatırlatmasını yaptı.

Son 2 yıldır devam eden pandemiden dolayı ailelerin nüfus yoğunluğu ve toplu taşıma sorunu olan kent merkezleri dışında yeni yaşam merkezlerini tercih etmesine de dikkat çeken Özcan “Bu da benzer konut yatırımlarının artarak devam edeceğini gösteriyor” diye konuştu.

İSTEB'DEN GAZETEMİZE PLAKET

İSTEB Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan ve İSTEB Genel Sekreteri Alper Bircan, gazetemize sektöre desteği için plaket verdi. Plaketi Ekonomi Müdürümüz Canan Eraslan, Ulvi Özcan'ın elinden aldı.