Konut fiyatları daha da zamlanacak! Büyük zam yolda, artık yabancılar dahi alamıyor

Konut fiyatlarına zam geldikçe, satışlar yarı yarıya azaldı. Satışların durması inşaatları durma noktasına getirdi. Sektör temsilcileri Türkiye'de artık yabancıların dahi ev almakta zorlandığını dile getirirken, konut fiyatlarına yüzde 30 zam beklendiğini belirtti.

Son yıllarda konutta sürekli yükselen fiyatlar, seçimlerden sonra gelen zamlardan da etkilendi. Kira fiyatlarının da uçup gitmesi, ev alamayan vatandaşları iyice çaresiz bıraktı. Fahiş fiyatlar rekor seviyeye yükselince konut satışlarındaki düşüş de hızlandı.

Bazı inşaatlar iş yavaşlatıp çalışmalarını durdursa da gelen zamlara çare olmadı. Türkiye genelinde haziran ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 44 azaldı.

YABANCILARA DAHİ PAHALI GELİYOR

Ev fiyatları artık yabancı yatırımcıya da pahalı gelmeye başladı. Öyle ki bazı bölgelerde yabancıya konut satışı da durma noktasına geldi. Vatandaşlıkta da sınırın 250 bin dolardan 400 bin dolara yükselmesinin de alımları etkilediği belirtildi.

'İNŞAATLAR DURMA NOKTASINDA'

Emlakçılık yapan Cemalettin Demirci emlak piyasasının durumu ile ilgili geçen seneki oranlara göre yarıya yakın satışların düştüğünü söyledi. Demirci açıklamaların devamında ise şu ifadeleri kullandı: ‘İnşaat maliyetlerinin artmasından ve anlaştıkları rakamı müteahhitlerin güncelleyememesinden dolayı maalesef durma noktasına gelen inşaatlar var.’

‘KREDİ FAİZ ORANLARI DA SATIŞLARI ETKİLEDİ’

Yüksek mimar Funda Balamir ise yaptığı açıklamada konut satışlarının son zamanlardan ciddi anlamda düştüğünü belirterek ‘enflasyonist bir zaman dilimindeyiz buna döviz kurundaki artışlarda eklenince maliyetler artmakta, maliyetlerdeki bu artışlar da konut fiyatlarını etkiliyor. Bankaların kredi kullanımı çok kısıtlı tutması, faiz oranlarının yüksek olması sebebi ile geri ödemelerde sıkıntı yaşayacak insanlar için de kredi çekmek tercih edilmeyen bir durum oldu’ dedi.

‘KONUTTA YÜZDE 30 ZAM YOLDA’

İnşaat firması sahibi Mehmet Öztürk ise piyasanın içinde bulunduğu durumla ilgili ‘Mazota ne kadar zam geliyorsa elektriğe ne kadar zam geliyorsa konuta da o derece zamlar bekleniyor. Marmara Bölgesinde İstanbul’da Arap ülkesi vatandaşları ama Antalya gibi illerimizin başta olduğu Akdeniz ve Ege Bölgesinde Rus vatandaşlar konut alımında birinci sırada. Yıl sonuna kadar yüzde 30 seviyelerinde konut fiyatlarının artmasını bekliyoruz.’ ifadelerini kullandı.

BU VİDEO DA İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR