Konut kredisinde faiz yükü 25 bin TL yükseldi

Siyasi belirsizlik ve FED etkisiyle yükselen faizler, ev hayali kuranların alım gücünü de vurdu.

100 bin liralık konut kredisinin taksiti, 9 ayda 1330 TL'den 1540 TL'ye yükseldi. Türkiye'de 7 Haziran genel seçimlerinde hiçbir partinin tek başına iktidar olamaması ve koalisyon görüşmelerinden netice alınamaması piyasalarda belirsizliği artırmış, terör olayları ve jeopolitik risklerin de buna eklenmesiyle ülke risk primi son üç yılın zirvesine ulaşmıştı. Risk primindeki artış ve Türk lirasının FED etkisiyle son 9 ayda dolar karşısında yüzde 30'un üzerinde değer kaybetmesi, fonlama maliyetlerinde de artışı beraberinde getirmiş, faizlerde hissedilir artış yaşanmıştı. 2 Ocak-2 Ekim 2015 tarihleri arasını kapsayan 9 aylık dönemde ihtiyaç, taşıt ve konut kredi faiz oranlarında ortalama 250-300 baz puan arasında artış gerçekleştiği görüldü. Yıl başında yüzde 14 seviyesinde olan ihtiyaç kredi faiz maliyeti, 9 aylık dönemde 17.40'a kadar yükseldi. Aynı dönemde konut kredisi faiz maliyeti yüzde 11'den yüzde 14'e ve taşıt kredisi maliyeti yüzde 12'den yüzde 15.70'e çıktı. En çok rağbet gösterilen konut kredilerinde yıl başında yüzde 0.85 olan faiz oranı, 1.15'i buldu. 100 bin liralık konut kredisinin taksiti de, 9 ayda 1330 TL'den 1540 TL'ye tırmandı. Böylece vatandaşın faiz yükü, 10 yılda 25 bin 200 TL arttı. Analistler, geçen hafta ABD'de açıklanan FED toplantı tutanaklarında, “faiz artışının gelecek yılın ilk çeyreğine sarkabileceği” yönündeki işaretlerin, doların ateşini söndürdüğünü belirtiyor. Yurt içi piyasalarda doların 2.90'ın altına inmesinin piyasalar için pozitif olduğunu ifade eden analistler; 1 Kasım seçimlerinden istikrarın çıkmasının fonlama maliyetlerinde düşüşe, dolayısıyla kredi faiz oranlarında da aşağı yönlü hareketin yaşanmasına sebep olabileceğini öngörüyor.