Yüksek fiyatlar kira göçüne zorluyor: Fahiş zamlara vatandaş çareyi merkezden uzaklaşarak buldu

Kiralara yapılan fahiş zamlar özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları zor durumda bırakırken, İstanbul'da ise şehir içinde nüfus hareketliliği yaşanıyor. Kadıköy, Beşiktaş gibi ilçelerde yaşayanlar nispeten daha ucuz olan Esenyurt, Sancaktepe gibi bölgelere taşınırken, emlakçılar kiralık ev bulmakta zorlandıklarını belirtiyorlar. Konut kira artışlarına getirilen yüzde 25'lik sınırın ise bu hareketliliği düşürmesi bekleniyor.

Son birkaç ayda konut fiyatlarında yaşanan artış sonrası hükümet devreye girdi, 'Konut kiralarında, 1 yıl süreyle, bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilecek' düzenlemesi getirildi. Bu düzenlemenin vatandaşları bir nebze olsun rahatlatması beklenirken, düzenleme öncesi İstanbul'da adeta şehir içi göç yaşandı.

Kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşların durumunu kullanarak fiyatları artıran fırsatçı ev sahipleri ve emlakçıların sebep olduğu artış yüzde 100'ü aştı. İstanbul'un Beşiktaş, Maltepe ve Üsküdar gibi ilçelerde yaşayanlar kiraların daha düşük olduğu Arnavutköy, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi ilçelere doğru göç etmeye başladı. Emlakçılar, şehir içindeki kira artışlarının halkı daha makul yerleşim yerlerine göç etmeye sevk ettiğini belirtiyor.

GEÇEN SENE 5 BİN, BU SENE 13 BİN

Yeni Şafak'ın haberine göre; iş değişikliği nedeniyle ev değiştirmek zorunda kalan A.I., "Kadıköy’de oturuyorum. Bizim ev eski ve kiram 4.500 TL. İşimden dolayı taşınmam gerekiyor ama Kadıköy’de ev fiyatları 13-14 bin civarında. Geçen sene aynı standartlarda bir evin kirası 4.500-5000 TL civarındayken bu yıl 13 bin’e yükseldi. O yüzden biz de mecburen Çekmeköy’e taşınmayı düşünüyoruz. En azından orada kiralar 3-4 bin arasında. Kira fiyatlarındaki artış bizi uzak yerlere taşınmaya mecbur bıraktı" dedi.

DAHA UCUZ SEMTLERE GÖÇ

Bağcılar’dan Beylikdüzü’ne taşınan A.Ş., "4 kişilik bir aileyiz ve Bağcılar'da oturuyorduk. Normal şartlarda Bağcılar İstanbul’un en uygun bölgelerinden biri fakat burada bile kiralar o kadar fazla arttı ki ev sahibi kiramızı 6 bin liraya yükselti. Biz de kiraların daha uygun olduğu Beylikdüzü’ne taşındık. Şu an burada 2 bin civarında kira ödüyoruz. Aldığım maaş anca burada oturmamıza yetiyor" ifadelerini kullandı.

KİRA ARTIŞI: 1800 LİRADAN 10 BİN LİRAYA

Üsküdar’dan Sancaktepe’ye taşınmayı düşünen İ.A. ise, şunları söyledi: 25 yıldır Üsküdar Çamlıca’da oturuyorum. Çocuklarımı burada büyüttüm. İyi kötü tüm günlerimde hep buradaydım. Ama ev sahibim kirayı 1800 TL’den 10 bin TL’ye çıkarmak istedi. Ben de semtimi değiştirmeye mecbur kaldım. Şimdi Sancaktepe’den ev bakıyorum. Bu kira artışları beni anılarımdan, arkadaşlarımdan, komşularımdan esnaf dostlarımdan, sevdiğim sokaklardan kopardı.

"KİRALIK EV BULAMAZ OLDUK"

Çekmeköy’de bulunan bir emlakçı ise ilçeye çok fazla talep olduğunu, 2 ayda en fazla 2 evi kiraya verdiklerini belirtti. Piyasada kiralık ev sıkıntısı yaşandığını söyleyen emlakçı, "Eskiden kiracı bulamazdık, şimdi de kiralık ev bulamaz olduk. Kiralık daire sorgulaması için her gün arıyorlar. Şu an Ümraniye’de 7-8 bin, Maltepe’de 9-10 bin arası evler kiralanıyor. Vatandaş da geçinemediği için zor durumda kalmaktansa şehirden daha uzak ilçelere taşınıyor. Bizim Çekmeköy’de ev kiraları 3-4 bin arası olduğu için buraları tercih ediyorlar" dedi.

İSTANBUL'DA EV KALMADI

İstanbul’un birçok semtinde kiralık ev bulmakta zorlanıldığını ifade eden emlakçılar, "Arnavutköy’de şu an kiralık ev bulmakta zorlanıyoruz. Başakşehir’deki kira bedelleri 8-9 bin arasında değişiklik gösteriyor. Arnavutköy’deki kiralar ise 3-4 bin arasında değişiyor. Arnavutköy Başakşehir’e yarım saat uzaklıkta ve tek vesaitle ulaşım sağlandığı için kiracılar Başakşehir’deki evlere o kadar fazla kira vermektense yarım saatlik yol çekip daha uygun olan Arnavutköy bölgesine taşınıyorlar. Bu şekilde talepte bulunan çok fazla kiracı var”"diyor.