Büyük kaçış başladı, bazı ilçelerde fiyatlar düştü! Satılık ve kiralık daireler boşta bekliyor

Kahramanmaraş'ta 6 Şubat'ta meydana gelen 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki iki deprem sonrası Türkiye adeta deprem fırtınasına tutuldu. Yurdun dört bir yanındaki vatandaşlar ise panikle depreme dayanıklı konut arayışına girdi. İstanbul'da fay hattına yakın ilçelerde ise satılık ve kiralık ilanlarında büyük artış yaşanıyor. Kira fiyatları ortalama yüzde 10 düştü ancak bu da çare olmadı... İşte detaylar...

Kahramanmaraş depremleri sonrası tüm yurtta olduğu gibi İstanbul'da da 'depreme dayanıklı konutlar' ön plana çıktı. Eski binalarda oturanlar nispeten daha yeni binalara taşınmak için arayışa girerken, fay hattına yakın ilçelerde bulunan eski binalarda dairesi olanlar ise ne yapacağını şaşırmış durumda.

6 Şubat sonrası İstanbul'un bazı ilçelerinden adeta kaçış başladı. Nakliye firmalarında ücretler arttı, yeni binalardaki kiralık dairelerin fiyatlarında da fahiş artış dikkat çekti. Özellikle Bakırköy, Zeytinburnu ve Silivri gibi ilçelerde hem kiralık hem de satılık eski binalar 2 aydır boşta bekliyor. Fiyatlarda yaşanan düşüş ise çare olmadı.

'KİRALIK' VE 'SATILIK' İLANLARINDA ARTIŞ

İhlas Haber Ajansı'nın haberine göre; ortalama 30-40 senelik olan binalardaki dairelerini kiraya vermekte zorlanan ev sahipleri fiyatları geriye çekti ancak bu da çare olmadı. Bakırköy'de hemen hemen her sokakta eski binalarda oturan bölge sakinleri evlerini boşalttı. Öte yandan Bakırköy ve Zeytinburnu'nda eski binalara asılan kiralık ve satılık ilanlarında da artış görüldü.

OLASI DEPREM SENARYOLARI TALEBİ AZALTTI

Bakırköy ve çevresindeki emlakçılar, Kahramanmaraş'ta meydana gelen depremlerin ardından vatandaşların İstanbul’da olası senaryolar karşısında endişe duyduğunu söyledi. Fiyatlar ortalama yüzde 10 kadar geri çekilmesine rağmen sahil şeridinde yer alan eski binalara talep düştü.

Fatih'in yanı sıra Zeytinburnu, Bakırköy, Florya, Küçükçekmece, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Silivri uzmanlara göre fay hattına yakın olması dolayısıyla daha riskli görülüyor.

"ESKİ BİNALARDA FİYATLAR GERİLEDİ"

Emlakçı Oğuzhan Okuklu, Bakırköy’de yeni binaların kira fiyatlarının yüksek olduğunu söyleyerek, "Eski binaların bir kısmı boşaldı. Eski binalar şu anda tercih edilmiyor. Fiyatlar iki ay öncesine göre yüzde 10 azaldı. Eski binaları kiraya vermekte çok zorlanıyoruz. Örneğin 10 bin lira olan kira fiyatları bin lira geriledi diyebiliriz" dedi.

"İKİ AYDIR BEKLEYEN EVLERİMİZ VAR"

6 Şubat'ta yaşanan depremlerle birlikte eski binalara olan talebin düştüğünün altını çizen Okuklu, "İki aydır bekleyen evlerimiz var. İstanbul’da olası bir deprem sebebiyle insanlar panik halinde. Kahramanmaraş depremlerinden sonra İstanbul'da eski binalardan çıkanlar da oldu. Sahil şeridi daha fazla risk altında olduğu için imkanları olanlar eski binalardan çıktı. İstanbul Avrupa Yakası’nda Sirkeci’den Silivri’ye kadar olan sahil şeridinin daha riskli olduğunu söylüyorlar" ifadelerini kullandı. (İHA)