Linke Tıkla, Türkiye Gazetesi'ni Google Favorilerine Ekle!
'Eskisi kadar AVM açılmayacak'
'Eskisi kadar AVM açilmayacak'
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü: Eskisi kadar AVM açılmayacak. Yapılmakta olanlar tamamlanacak ama yeni yatırımlarda yatırımcı bir kere daha düşünecektir.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, önümüzdeki dönemde yeni AVM yatırımlarında düşüş beklendiğini söyledi.
2016 yılında yaşanan darbe girişimi, bölgesel sıkıntılar ve bunların ekonomik yansımaları sonucu yeni AVM yatırımlarının etkileneceğini ifade eden Belgü, Dünya'nın haberine göre, “Kriz yaşandığında hemen siz AVM yatırımını durduramıyorsunuz tamamlamanız gerek. 2016’da büyük olaylar oldu bunlar yabancı yatırımcının iştahını kaçırdı, bunun etkisini önümüzdeki dönemde göreceğiz. Eskisi kadar AVM açılmayacak. Yapılmakta olanlar tamamlanacak ama yeni yatırımlarda yatırımcı bir kere daha düşünecektir. Bu da yeni AVM yatırımlarında düşüşe neden olacak” dedi.
CİRO KİRA ORANLARI
Türkiye’de kısa vadeli borçlanmanın TL ile ve uzun vadeli borçlanmaların ise döviz ile tercih edildiğini aktaran Belgü, AYD olarak ciro kira oranlarını incelediklerini belirterek, “Ciro kira oranları kâr edebilir şekilde çalışmasına izin veriyorsa büyük zararlara yol açmıyorsa sorun yok. Ama tersi olduğunda indirim veririz” diye konuştu.
"ENFLASYON KURDAN ÖNDE KOŞUYOR"
Bazı AVM’lerin döviz kurunu 3.20’den sabitleyip TL’ye döndüklerini aktaran Belgü, “Şu anda dolar 3.50. Enflasyon yüzde 12-13 olacak, kuru sabitleyenler pişman olmuşlardır. Enflasyon kurdan daha önde koşuyor. Sabırlı olmak lazım” ifadelerini kullandı.
Belgü, bir diğer önemli sorunun ise AVM’lerdeki genel giderlerin dağılımıyla ilgili olduğunu aktararak, “Ticaret Bakanlığı tarafından 2016’nın son iş günün de bir yönetmelik çıktı. Bu yönetmelik, dünyanın hiçbir yerinde olmadığı şekliyle, kimin ne kadar metrekaresi varsa bütün genel giderleri ona bölünerek hesaplanması üzerinde. Halbuki dünyada bu bir katsayıyla yapılır” dedi.
