Konut fiyat endeksinde en yüksek yıllık artış İstanbul'da geçekleşti

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) 2015 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,72 oranında artarak 175,15 seviyesinde gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Şubat 2015 'Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı. Buna göre; Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) 2015 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,72 oranında artarak 175,15 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,57 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,32 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Şubat ayında bin 325,92 TL/metrekare iken 2015 yılı Şubat ayında bin 537,79 TL/metrekare olarak gerçekleşti.


Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) 2015 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,24 oranında artarak 171,44 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,48 oranında, reel olarak ise yüzde 6,44 oranında arttı.


Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,45, yüzde 1,35 ve yüzde 1,74 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 27,74, 10,84 ve 14,33 oranlarında artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,21, yüzde 2,71 ve yüzde 2,59 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 22,15, 9,99 ve 17,97 oranlarında artış gösterdi.


TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 27,74 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 19,47 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 4,60 ile TRA2 (Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır) oldu.