Merkez Bankası açıkladı: Kira enflasyonunda düşüş ne zaman olacak?

MB Başkan Yardımcısı Hatice Karahan, kira düzenlemesi ile ilgili sorulan soruya öncü göstergelerde düşüş sinyalinin olduğunu ancak bunun gecikmeli yansıyabileceğini söyledi. Karahan, önümüzdeki ayları işaret ettiği konuşmasında bunun enflasyon üzerinde ek bir baskı oluşturmayacağına değindi. 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, yılın 3'üncü Enflasyon Raporu'nu kamuoyuyla paylaştı. Basının karşısına çıkan Başkan Fatih Karahan ve Başkan Yardımcısı Hatice Karahan soruları cevapladı.

TCMB Başkan Yardımcısı Hatice Karahan kiralarla ilgili soruyu, "Öncü göstergeler bize kira fiyatlarında düşüş sinyalleri olduğunu gösteriyor, düşüş biraz gecikmeli olabiliyor" şeklinde cevapladı.

"DÜŞÜŞÜ GÖRECEĞİZ"

Başkan Yardımcısı Hatice Karahan'ın açıklamaları şu şekilde:

Üç öncü gösterge takip ediyoruz. Bunlardan birisi kiralık ilanların takip edildiği online platformlardan elde ettiğimiz veriler. Diğeri konut kredisi değerleme raporlarındaki emsal niteliğindeki konut birim fiyatları. Diğeri de perakende ödeme sistemimizden elde ettiğimiz kira ödemeleri verileri. Öncü göstergeler bize kira enflasyonunda düşüş sinyalleri olduğunu gösteriyor. Tüketici fiyat endeksindeki kira enflasyonuna bunların yansıması biraz gecikmeli olabiliyor. O nedenle biz önümüzdeki dönemde kira enflasyonunda düşüş öngörüyoruz. Düzenlemeyle ilgili olarak da bu takip ettiğimiz göstergeler şu anda düzenlemenin kalkması kaynaklı ek bir enflasyonist baskıya işaret etmiyor.

Arz ve talep dinamiklerinin önemine dikkati çeken Hatice Karahan, yaz aylarında talepte bir miktar artış olabileceğini söyledi.

Karahan, bunun enflasyonist bir etkisinin olabileceğini ama aynı zamanda arz tarafında da bu tür düzenlemelerin normalleşmesi ve fiyat sınırlamalarının kalkmasıyla birlikte diğer ülkelerde de bunların görülebildiğini anlattı. Kiralık ev arzının artışıyla enflasyonist etkinin azaltılabildiğini vurgulayan Hatice Karahan, "Dolayısıyla önümüzdeki verileri takip ederek buradaki etkiyi daha net görmeyi ümit ediyoruz ama genel gidişat olumlu yönde." diye konuştu.