Site yönetiminde yeni dönem! Sadece bakanlığın yetkilendirdiği şirketler hizmet verebilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının site yönetimlerine yönelik hazırladığı yeni düzenleme ile aidat usulsüzlüklerinden güvenlik zaaflarına kadar pek çok problemin önüne geçilecek. Yeni dönemde site yönetimi hizmeti veren firmalar bakanlığın yetkilendirdiği şirketlerce denetlenecek.

EMRAH ÖZCAN'IN HABERİ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı “Kat Mülkiyeti Kanunu”ndaki “Tesis Yönetim Hizmetleri” ile ilgili mevzuat değişikliğinde sona gelindi. Düzenlemeye göre, site yönetimlerinde yalnızca Bakanlıkça sınıflandırılan ve yetkilendirilen şirketler görev alabilecek. Site yönetimlerinin harcamaları da yine Bakanlıkça yetkilendirilecek bağımsız denetim şirketlerince yılda en az bir kez denetlenecek. Ayrıca kat malikleri denetim talebinde bulunabilecek.

SIKI TEDBİRLER

Bakanlıkça yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin olarak sundukları hizmetlerin yanı sıra; otopark, bahçe alanları, varsa sosyal tesisler gibi ortak yaşam alanlarının ruhsat ve eki projelerine uygun olarak kullanılmasını ve işletilmesini sağlayacak. Ayrıca, kazan dairesi, asansör gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerini yapacak, enerji verimliliği ve evsel atık yönetiminin düzenlenmesini takip edecek. Noksanlıklar, yapılması gerekenler ve alınması gereken tedbirler konusunda önce bina yönetimini ve kat maliklerini uyaracak. Site yönetimleri yerine getirilmesi zaruri olan konularla ilgili gereken tedbirlerin alınmaması durumunda da ilgili kurum ve kuruluşlara bildirimde bulunabilecek.

ŞEFFAFLIK SAĞLANACAK

Kat maliklerinin iskân ettikleri yapıların yönetimine dair bilgi ve belgelere sistem üzerinden şeffaf bir şekilde erişimi için Bakanlıkça elektronik yazılım sistemi kurulup, ortak kullanıma açılacak. Bakanlığa bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü bu doğrultuda geçen yıl ekim ayında Ankara’da kamu kurum ve kuruluşları, akademisyenler ile sektör temsilcisi STK’ların katıldığı bir çalıştay düzenlemiş, toplantıda kat maliki konumundaki vatandaşların ve hizmet sunucusu şirketlerin sorunları ve çözüm önerileri değerlendirilmişti. Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve gelen değerlendirmelerin ardından son şekline kavuşacak. Düzenleme daha sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak.