TOKİ’den 100 bin konutluk müjde

2019-2024 yılları arasında 300 bin konut inşa eden TOKİ, 2025 yılının tamamında 100 bin yeni konut yapacak. Projeler; dar gelirli vatandaşlarımıza, kadınlara, engellilere ve gençlere yönelik inşa edilecek. Yatay mimarinin kullanılacağı sosyal konutlar 2+1 ve 3+1 büyüklüğünde olacak.

NECMİ ÇİÇEKÇİ - Türkiye’de konut sektörünün gelişimi, barınma ihtiyacının giderilmesi ve modern şehirlerin inşasında hiç şüphesiz ki TOKİ’nin payı çok büyük. 1984 yılında Toplu Konut Fonu ismiyle kurulan, 2002 yılına kadar toplam 45 bin konut üreten TOKİ, 2003 yılında açıklanan Acil Eylem Planı sonrası Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ismini aldı.

Aradan geçen 22 yılda toplam 1 milyon 400 bin konut yapımına imza attı. Kurum, her yıl ortalama 80 ila 100 bin konut üretimi gerçekleştirdi. Ülkemizde yaşanan doğal afet süreçlerinde aktif rol oynayan TOKİ, özellikle 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli gerçekleşen deprem felaketinde önemli işler yaptı. Bölgenin yeniden ayağa kaldırılmasında kritik rol oynadı. Öte yandan ülkemizin artan nüfusu ve konut ihtiyacı göz önüne alındığında, her şartta üretimden elini çekemeyen TOKİ, 2025 yılının tamamında 100 bin yeni konut yapacağını açıkladı.

SEKTÖRE KATKISI OLACAK

“2025 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nda yer alan bilgilere göre; Önümüzdeki yılın tamamında; özellikle şehirlerdeki barınma sorununa sağlıklı çözümler üretilebilmesi için, dar gelirlilere, kadınlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yapılacağı belirtildi. Bu doğrultuda inşa edilecek olan konut sayısının 100 bini bulacağı bilgi paylaşıldı. Zira konut sektörü ve müteahhitlerin böylesine zor bir süreçten geçerken TOKİ’nin açıkladığı 100 bin adetlik konut hedefi oldukça önemli… Sosyal konutların gelişen ve nüfusu artan bölgelerde yapılacağı, yatay mimari planlar üzerine inşa edileceği ve fiyatlarının uygun olacağı belirtildi. Önümüzdeki yıl konut sektöründeki üretim ve satışların 2024 yılına nazaran hareketli olacağı ve konut sahipliği oranının TOKİ’nin projeleri ile desteklenerek artacağı da biliniyor.

GENİŞ DAİRELER İNŞA EDİLECEK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ, barınma ihtiyacının kritik seviyeye ulaştığı büyükşehirlerde, öncelikli olarak dar gelirli vatandaşlara erişilebilir konut sağlanması ile ilgili projelerine hız verdi. 2025 yılında başlanacak olan 100 bin konut projesi de bu projenin en önemli ayaklarından birini oluşturuyor. Projelerde kadınlar, engelli bireyler ve gençler için özel kontenjanlar ayrılarak, toplumun farklı kesimlerinin yaşam kalitesinin artırılması amaçlanıyor. Alınan bilgilere göre yatay mimari ile inşa edilecek olan projeler de 2+1 ve 3+1 daireler olacak. Sosyal konut projesinin başvuru tarihleri ve katılım şartları henüz belli olmadı. Ancak TOKİ’nin konu ile ilgili olarak 2025 yılının ilk aylarında açıklama yapacağı tahmin ediliyor. Ayrıca projelerin ‘ilk evim’ kampanyası ile de desteklenmesi bekleniyor.

YÜKSEK KİRALARA OLUMLU YANSIYACAK

Daha önceki haberlerimizde de belirttiğimiz üzere Türkiye’de yıllık 800 bin adet konut ihtiyacı bulunuyor. Çeşitli araştırmalarda 2030 yılına kadar bu sayının bir milyonu geçmesi bekleniyor. Ancak mevcut ekonomik şartlar gereği yılda 500 bin konut zor yapılıyor. Tüm bu tabloya bakıldığında ‘yeni konut üretiminin tek çare’ olduğu görülüyor. Bu açık, kiralık konutlara talebin artmasına sebep oluyor. Hâl böyle olunca da kira fiyatları yükseliyor. Bu sebeple özellikle ‘dar gelirli’ vatandaşlarımıza yönelik yapılan projeler büyük önem taşıyor. TOKİ’nin her yıl hayata geçirdiği ortalama 100 bin adetlik sosyal konut projeleri, ülkemizde konut sahipliği oranını artırırken, kira fiyatlarının stabil hâle gelmesine de yardımcı oluyor.