Linke Tıkla, Türkiye Gazetesi'ni Google Favorilerine Ekle!
Yüksek kira getirisi hedefleyenlerin tercihi oldu! Yeni ticari ofis yatırımı gözde
Yüksek kira getirisi hedefleyenlerin tercihi oldu! Yeni ticari ofis yatırımı gözde
Gayrimenkul sektörü, yeni iş yerlerine yönelik talebi yorumladı: Yüksek kira getirisi ve cazip kampanyalar ilgiyi artırıyor, finansman maliyetleri ise ikinci eli baskılıyor.
Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı. Ağustos ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 artarak 5 bin 172’ye yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 gerileyerek 10 bin 765’e düştü. Sektör temsilcileri, yeni projelerdeki satış kampanyaları ve ödeme seçeneklerinin sıfır iş yerlerine ilgiyi desteklediğini, buna karşılık yüksek fi yatlar ve finansman maliyetlerinin mevcut iş yerlerinin el değiştirmesini zorlaştırdığını belirtiyor.
İKİNCİ ELDE DÜŞÜŞ VAR
Piyasadaki bu ayrışmada yeni ticari projelerin arzı ve yatırımcıların daha modern, boş teslim edilen iş yerlerine yönelmesi de etkili oluyor. Özellikle kira getirisi hedefl eyen yatırımcıların, eski iş yerlerinde tadilat ve kiracı gibi unsurlarla uğraşmak yerine yeni projelerdeki seçenekleri değerlendirdiği ifade ediliyor
