Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler?

Konut sahibi olmak isteyenler için Ziraat Bankası, faiz oranlarında indirim yaparak yeni bir konut kredisi kampanyası başlattı. Faizlerin yüksek seyrettiği dönemde sunulan bu avantajlı kredi paketi, özellikle kira ödemektense ev sahibi olmayı tercih eden vatandaşlar tarafından büyük ilgi görüyor. Peki, Ziraat Bankası'nın sunduğu konut kredisi kampanyasının detayları ve ödeme planları neler?

Kaydet

Ziraat Bankası, son dönemlerde artan konut talebine cevap verecek bir kampanya hazırladı. Bu kapsamda, 1-24 ay vadeli krediler için yüzde 3,09, 25-36 ay vadeler için yüzde 2,99, 37-60 ay vadeler için yüzde 2,89 ve 61-120 ay vadeler için ise yüzde 2,79 faiz oranı sunuluyor.

Bankanın sunduğu bu oranlar, piyasada konut alımı için önemli bir fırsat oluşturuyor. Diğer bankalarda faiz oranları yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişirken, Ziraat Bankası'nın sunduğu faiz oranları ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir seçenek haline geliyor.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 1. Resim

ZİRAAT BANKASI 2.79 FAİZ ORANLI KREDİ ŞARTLARI NELER?

Ziraat Bankası tarafından başlatılan bu konut kredisi kampanyasına katılabilmek için belirli şartlar bulunuyor.

Krediye başvuracak kişilerin Bankkart, Kredili Mevduat Hesabı (KMH), BES, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Konut Sigortası, Kasko ve Eşya Sigortası gibi bankacılık ürünlerinden en az dördüne sahip olması veya başvuru yapması gerekiyor.

Öte yandan kampanyadan faydalanacak kişilerin talimat ürünlerine başvuru yapmaları da şartlar arasında yer alıyor.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 2. Resim

Kampanyadan faydalanacak olanlar için bir diğer önemli konu ise kredi kullanım limitleri.

İlk kez ev sahibi olacaklar için kampanya koşulları oldukça avantajlıyken, ikinci evini almak isteyenler için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) getirdiği yüzde 22,5 oranındaki kredi limiti uygulaması geçerli olacak.

Bu durumda, evin değerinin sadece yüzde 22,5’ine kadar kredi kullanılabilecek. Bu oran, ikinci kez ev almayı planlayanlar için kısıtlayıcı bir etken olabilir.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 3. Resim

ZİRAAT BANKASI 2.79 FAİZ ORANLI KREDİ AYLIK ÖDEME PLANLARI NASIL?

Konut kredisi çekmek isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de aylık ödeme planları. Ziraat Bankası’nın sunduğu kredi paketi kapsamında, 1 milyon TL kredi kullanıldığında 60 ay vadede yüzde 2,89 faiz oranıyla aylık 35 bin 285 TL ödeme yapılması gerekiyor.

Aynı kredi tutarı, 120 ay vadede yüzde 2,79 faiz oranıyla geri ödendiğinde aylık ödeme miktarı 29 bin TL’ye kadar düşüyor. Bu da uzun vadeli kredi kullananlar için ödeme kolaylığı sağlıyor.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 4. Resim

KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ VE PİYASA HAREKETLİLİĞİ

Merkez Bankası’nın politika faizlerini düşürme hamlesiyle birlikte, piyasalarda gözle görülür bir hareketlilik bekleniyor. Özellikle konut sektöründe talep bir süre ertelendiği için konut fiyatlarında bir durgunluk yaşandı.

Fakat faiz oranlarının düşmeye başlamasıyla birlikte bu talebin hızla devreye girmesi ve konut fiyatlarının tekrar artış göstermesi öngörülüyor. Ziraat Bankası'nın sunduğu uygun faiz oranlarıyla, konut sahibi olmak isteyenlerin sayısında artış yaşanabileceği düşünülüyor.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 5. Resim

TÜİK VERİLERİNE GÖRE KONUT SATIŞLARI YÜKSELDİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ağustos 2024’te Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9 oranında artış gösterdi.

Belirtilen artış toplamda 134 bin 155 konut satışının gerçekleştiğini ortaya koyuyor. 2024 yılının Ocak-Ağustos dönemine bakıldığında ise konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 1,1 oranında arttığı ve 806 bin 317'ye ulaştığı görülüyor.

Ağustos ayında en fazla konut satışı yapılan il İstanbul olurken, başkent Ankara ve İzmir de satış rakamlarında öne çıkan şehirler arasında yer alıyor.

İstanbul’da 19 bin 467 konut satılırken, Ankara’da 12 bin 496, İzmir’de ise 7 bin 44 konut satışı gerçekleşti. En düşük konut satışları ise Hakkari, Ardahan ve Bayburt illerinde gözlemlendi.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 6. Resim

KONUT KREDİSİ ÇEKMEK AVANTAJLI MI?

Günümüzde yükselen kira bedelleri, birçok vatandaşın konut sahibi olma düşüncesini güçlendiriyor. Kira ödemek yerine konut kredisi ödemesi yaparak ev sahibi olma fikri, uzun vadede daha kazançlı bir seçenek olarak değerlendiriliyor.

Enflasyon oranlarının yüksek olduğu bir dönemde sabit faizle kredi kullanmak, ilerleyen yıllarda ödemelerin daha kolay yapılmasını sağlıyor. Ziraat Bankası'nın sunduğu bu kampanya, kira ödemek yerine konut alarak yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.

Ziraat Bankası'nın 2.79 faiz oranlı konut kredisi şartları neler? - 7. Resim

KREDİ İLE EV SAHİBİ OLMAK UZUN VADEDE KAR SAĞLAR MI?

Özellikle büyükşehirlerde 1.5 milyon TL civarında fiyatlarla satılan konutlar, yatırım amaçlı tercih edilen konutlar arasında yer alıyor. İstanbul gibi metropollerde 1.5 milyon TL’lik bir evin aylık kira getirisi ortalama 10 bin TL seviyesinde.

Bu tip konutlar, yatırımcılar için cazip hale gelirken, ilerleyen yıllarda kira gelirlerinin artmasıyla konutun kendi maliyetini karşılaması da mümkün hale geliyor.