Linke Tıkla, Türkiye Gazetesi'ni Google Favorilerine Ekle!
Fuzul ve Azimut’tan gayrimenkulde iş birliği! Topraktan Proje GYF borsa yolunda
Azimut Portföy ve Fuzul Holding iştiraki Fuzul Topraktan’ın iş birliği kapsamında hayata geçirilen Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, Borsa İstanbul’da işlem görecek kendi türündeki ilk fon olacak. Fonun ilk proje alanlarından biri Başakşehir’de yer alıyor. Proje GYF ile yatırımcının hasılattan gelir elde etmesi hedefleniyor.
Yüksek faiz ortamı gayrimenkul sektöründe üreticileri yeni finansman arayışına iterken, faizsiz ve banka olmadan kaynak imkânı sunan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarına (Proje GYF) ilgi artıyor. Bu kapsamda Azimut Portföy ve Fuzul Topraktan’ın iş birliğiyle Topraktan Proje GYF hayata geçirildi. Topraktan Proje GYF ile hem konut projelerinin yapımı için finansman sağlanacak hem de yatırımcı elde edilecek hasılattan gelir elde edecek. Azimut Portföy’ün kurucusu ve yöneticisi olduğu Topraktan Proje GYF, nitelikli yatırımcılara yönelik olarak yapılandırılırken, katılım finans ilkelerine uygun olarak faaliyet gösterecek. Topraktan Fon katılma paylarının, başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesi hedefleniyor.
Topraktan Rezidans konsepti ilk kez hayata geçiyor
985 MİLYON TL İLE İLK ADIM
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, Fonun gayrimenkul geliştirme kabiliyetlerini sermaye piyasalarıyla buluşturan yeni bir dönemin başlangıcı olduğunu vurguladı. Markalı konut geliştirmenin kendini yenilemeye ihtiyacı olduğunu belirten Akbal, “Gayrimenkule talep azalmıyor ancak finansman şartları ve erişim biçimleri dönüşüyor. Biz Fuzul Topraktan olarak önce 'Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi' ile insanları konut sahibi yapma noktasında yenilikçi bir model ortaya koyduk. Şimdi ise aynı bakış açısını gayrimenkul yatırımına taşıyoruz. Bugüne kadar 5.500’ün üzerinde bağımsız bölüm geliştirdik ve 1,5 milyon metrekarenin üzerinde bir hacme ulaştık. Fuzul GYO ile sermaye piyasalarındaki kurumsal tecrübemizi, Azimut Portföy’ün fon yönetimi uzmanlığıyla birleştiriyoruz. Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle başlatıyoruz. Önümüzdeki dönemde fonun büyüklüğünü ve yatırım alanlarını artırarak daha geniş bir değer üretme alanı oluşturmayı hedefliyoruz. Bu büyümenin ilk adımı olarak Başakşehir’deki 16 bin 724,39 metrekarelik arsayı portföye dahil ettik; bu proje bölgedeki 22’nci projemiz olacak. Katılım finans ilkelerine uygun olarak yapılandırdığımız bu fon sayesinde, yatırımcıları bitmiş gayrimenkulün sadece alıcısı değil, topraktan başlayan tüm değer üretim sürecinin bir parçası haline getiriyoruz” dedi. Akbal, Başakşehir’deki projeden 3,5 milyar TL hasılat beklediklerini, projenin tesliminin 48 ay içinde yapılacağını sözlerine ekledi.
Konut teslimatlarında dikkat çeken artış! Fuzul'de pay yüzde 18'e yükseldi
FON, DEĞİŞEN BEKLENTİLERE CEVAP
Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem de “Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu yalnızca bir anlaşma değil; gayrimenkul sektörünün geleceğine ve yatırımcılarımızın değişen beklentilerine verilmiş güçlü bir cevap olarak görüyoruz. Kuruluş çalışmalarını sürdürdüğümüz katılım bankamızın da devreye girmesiyle birlikte, gayrimenkul, finans ve sermaye piyasaları arasında kurduğumuz bu sinerjiyi çok daha ileri bir noktaya taşıyacağız” diye konuştu.
KENDİ TÜRÜNDE İLK OLACAK
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, gayrimenkulün Türkiye’de her zaman en sevilen yatırım araçlarından olduğunu belirterek, “Tasarrufu olan herkesin de öncelikli tercihi olan bu yatırım aracını, kurallı bir piyasada, güvenli olarak yatırımcılar ile buluşturacak yegâne araç gayrimenkul fonlarıdır. Buradaki yaklaşımımız, gayrimenkul geliştirme sürecinde oluşan değeri profesyonel fon yönetimi ve sermaye piyasalarının düzenlenmiş yapısı içerisinde nitelikli yatırımcılarla buluşturmak. Azimut Portföy bugüne kadar birçok ilki hayata geçirdi. Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu da Borsa İstanbul’da işlem görecek kendi türündeki ilk fon olacak” dedi. Düşen faizlerle bu tarz ürünlerin öne çıkacağını belirten Salar, Fuzul ile birden fazla iş yapacaklarını vurguladı.
