Konut yatırımı yapacaklar dikkat! İşte fiyatların en çok ve en az yükseldiği şehirler

Türkiye genelinde ilk çeyrekte ortalama konut metrekare fiyatı %4,66 artarak 37 bin 740 TL oldu. 4 ilde aynı dönemde gerçekleşen prim %15 seviyesini aştı. 2 ilde nominal değer kaybı dikkat çekti. Muş, Diyarbakır ve Kırklareli en fazla prim yapan şehirler olurken; Şırnak ve Yozgat’ta düşüş yaşandı. Nevşehir, Osmaniye ve Çankırı en az prim yapan iller oldu. İşte fiyatların en çok ve en az yükseldiği 10 şehir, metrekare fiyatı ve değişim oranları…

TÜRKİYE GAZETESİ/Ö. Faruk Bingöl- Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde geçen yıl sonunda 36 bin 61 TL olan ortalama konut metrekare fiyatı, bu yıl ilk çeyrekte %4,66 artarak 37 bin 740 TL'ye yükseldi.

İller bazında ise dikkat çeken fiyatlamalar gerçekleşti. 4 ilde metrekare birim fiyatına göre yapılan ölçümlerde 3 aylık prim %15 seviyesinin üzerinde gerçekleşti. 2 ilde nominal değer kaybı dikkat çekti. En az prim yapan şehirler sıralamasında ilk 10 ilin, Türkiye ortalamasının altında kaldığı görüldü.

KONUT FİYATI EN FAZLA ARTAN İLLER

Bu yıl ilk çeyrekte en fazla prim yapan iller, metrekare birim fiyatı ve değer artışları şöyle sıralandı:

1-Muş: 20 bin 442 TL (%25,66)
2-Diyarbakır: 25 bin 806 TL (%17,45)
3-Kırklareli: 34 bin 992 TL (%17,34)
4-Bingöl: 21 bin 260 TL (%16,91)
5-Bitlis: 19 bin 802 TL (%13,59)
6-Kırşehir: 20 bin 645 TL (%13,14)
7-Rize: 29 bin 231 TL (%12,47)
8-Iğdır: 22 bin 222 TL (%12,42)
9-Çanakkale: 40 bin 70 TL (%12,20)
10-Karaman: 23 bin 987 TL (%11,93)

KONUT FİYATI EN AZ YÜKSELEN İLLER

Bu yıl ilk çeyrekte en az prim yapan iller, metrekare birim fiyatı ve değer artışları ise şöyle:

1-Şırnak: 18 bin 137 TL (%-2,06)
2-Yozgat: 19 bin 231 TL (%-0,74)
3-Nevşehir: 25 bin 806 TL (%0,28)
4-Osmaniye: 19 bin TL (%1,06)
5-Çankırı: 22 bin 962 TL (%1,74)
6-Muğla: 67 bin 86 TL (%2,45)
7-İzmir: 41 bin 743 TL (%2,83)
8-Zonguldak: 29 bin 865 TL (%3,93)
9-Trabzon: 26 bin 316 TL (%3,97)
10-Sinop: 29 bin 452 (%4,51)

İSTANBUL VE ANKARA’DA DURUM

Bu arada geçen hafta mart ayı konut satış istatistikleri açıklanmıştı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışı martta, geçen yılın aynı ayına kıyasla %5,1 arttı ve 110 bin 795 adet olarak gerçekleşti. İstanbul, 19 bin 820 ile martta en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 10 bin 203 konut satışıyla Ankara, 7 bin 513 adet ile İzmir takip etti. İstanbul’da konut metrekare fiyatı bu yılın ilk çeyreğinde %10,06 artarak 61 bin 85 TL’ye yükseldi. Ankara’da ise aynı dönemde %11,79 artış kaydedildi ve metrekare fiyatı 33 bin 272 TL oldu.