Linke Tıkla, Türkiye Gazetesi'ni Google Favorilerine Ekle!
Dönüşümde dikkat edilmesi gerekenler: Riskli binalarda hatlar kapanabilir
Riskli yapı tespitinin ardından maliklerin önünde kritik bir süreç başlıyor. Karara itiraz için 15 gün süre bulunurken, tahliye ve yıkım için 60+30 günlük süre içinde güçlendirme veya yeniden yapım konusunda karar verilmesi gerekiyor.
Kentsel dönüşümün ilk adımı olan riskli yapı tespitinde binanın yalnızca dışarıdan incelenmesiyle yetinilmiyor.
Taşıyıcı sistem, beton ve donatı durumu, kolon ve kirişler, korozyon ve çatlaklar teknik incelemelerle belirleniyor; gerekli karotlar alınıp statik analiz yapılıyor.
Vatandaşlara hibe, kredi ve harç avantajları sunuluyor: Kentsel dönüşüme dört koldan destek
Hazırlanan raporun uygun bulunması hâlinde yapı “riskli” olarak tescil ediliyor ve maliklere bildirim yapılıyor. Maliklerin riskli yapı kararına karşı 15 gün içinde itiraz hakkı bulunuyor. İtiraz edilmez veya itiraz reddedilirse karar kesinleşiyor.
Dönüşümde dikkat edilmesi gerekenler: Riskli binalarda hatlar kapanabilir
Ardından maliklere tahliye ve yıkım için en az 60 gün, gerekirse bunun ardından en az 30 gün ek süre veriliyor. Deprem Güçlendirme Derneği Başkanı Sinan Türkkan, bu 90 günlük süreçte bina sahiplerinin yıkıp yeniden yapma, müteahhit seçme veya güçlendirme konusunda karar vermesi gerektiğini belirtiyor.
Kentsel dönüşüme giren konut ve iş yeri sayısı 3 milyona yaklaştı
İTİRAZ SÜRESİNİ KAÇIRMAYIN
Riskli yapı kararından sonra binanın mutlaka yeniden yapılması gerekmiyor; teknik olarak uygun olması halinde güçlendirme de mümkün. Ancak maliklerin zamanında karar alamaması veya gerekli çoğunluğu sağlayamaması halinde süreç idarenin müdahalesine kadar ilerleyebiliyor.
Türkkan, süre sonunda elektrik, su ve doğalgaz bağlantılarının kesilebileceği uyarısında bulunurken, riskli yapı kararı alan vatandaşların özellikle 15 günlük itiraz süresini kaçırmaması ve 60+30 günlük sürede karar vermesi gerektiğini vurguluyor.
