Linke Tıkla, Türkiye Gazetesi'ni Google Favorilerine Ekle!
Yeni evin faturası daha düşük olacak
Konut alımında enerji verimliliği dönemi hızlanıyor. Yeni binalarda NSEB şartıyla enerji tüketimi düşürülürken, A ve B sınıfı konutlara kredi avantajı da sağlanıyor.
Konut alırken artık sadece metrekare ve satış fiyatı değil, evin enerji performansı da önem kazanıyor. 1 Ocak 2025 itibarıyla 2 bin metrekare ve üzerindeki yeni binalarda “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina” (NSEB) şartı uygulanmaya başladı.
Buna göre yeni yapılarda daha güçlü yalıtım, enerji verimli ısıtma-soğutma sistemleri ve yenilenebilir enerji kullanımı gibi uygulamalar devreye giriyor. Enerji performansının en az B sınıfında olması ve kullanılan birincil enerjinin en az yüzde 10’unun yenilenebilir kaynaklardan karşılanması gerekiyor. Bakanlık verilerine göre bu standartlara uygun tasarlanan binaların geleneksel yapılara göre yaklaşık yüzde 25 daha enerji verimli olması hedefleniyor.
Artık metrekare değil, itibar kazandırıyor: Sitenin adı dairenin fiyatını değiştiriyor
%25 TASARRUF MÜMKÜN
Bu dönüşüm, yeni ev alan vatandaşın uzun vadeli giderlerini de aşağı çekebilir. Aynı büyüklükte ve benzer kullanım şartlarındaki eski bir binaya göre daha az enerji tüketmesi beklenen yeni konutlarda doğalgaz ve elektrik faturalarının daha düşük olması mümkün.
Yeni evin faturası daha düşük olacak
Özellikle güneş panelleri, ısı pompaları ve yüksek yalıtım gibi sistemlerin kullanıldığı projelerde avantaj daha da artabiliyor. Uzmanlar, bu nedenle ev alırken yalnızca satış fiyatına değil, enerji sınıfı, yalıtım kalitesi, ısıtma-soğutma sistemi ve ortak alanların enerji maliyetine de bakılması gerektiğine dikkat çekiyor. Önümüzdeki dönemde enerji verimliliği yüksek konutların, satın alma fiyatının yanı sıra düşük işletme maliyeti nedeniyle de daha fazla tercih edilmesi bekleniyor.
Yeni evin faturası daha düşük olacak
ENERJİ VERİMLİ EVE DAHA FAZLA KREDİ
Enerji sınıfı yüksek konutlarda kredi kullanmak isteyenlere de avantaj sağlanıyor. 29 Ocak 2026 tarihli BDDK düzenlemesiyle A ve B enerji sınıfındaki konutlar için kullanılabilecek kredi oranları diğer konutlara göre daha yüksek belirlendi. Buna göre değeri 5 milyon TL ve altında olan A-B sınıfı bir konutun ekspertiz değerinin yüzde 90’ına kadar kredi kullanılabilirken, bu oran C sınıfında yüzde 80, diğer konutlarda ise yüzde 70 olarak uygulanıyor. Böylece enerji verimliliği yüksek bir ev alan vatandaş, daha düşük enerji giderinin yanı sıra daha az peşinatla konut sahibi olma imkânına da kavuşabiliyor.
